möblierte Wohnung, Hamburg-Sternschanze, Stresemannstr.

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Schicke Wohnung mit Dachterrasse und Balkon in Hamburg-Sternschanze gelegen

möblierte Wohnung in Hamburg-Sternschanze
Stresemannstr.

ab 08.01.2022 bis 15.04.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Ausbau 2012) mit Fahrstuhl, in der Endetage eines Altbaus von 1905. Zur Wohnung gehört ein Balkon und eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick über die Dächer der Stadt. Hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Durch die große Fensterfront im Wohn- Essbereich und diverse Oberlichter ist die Wohnung besonders hell. Die Möblierung ist modern-reduziert und es wurde ein Parkettboden verlegt.

Im Wohn- Essbereich befindet sich ein gemütliches Sofa mit Couchtisch. Es ist ein Flat-TV mit Kabelanschluss und einer X-Box vorhanden. Ein großer Esstisch bietet Platz für 6 bis 8 Personen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Die moderne, komplett ausgestattete Küche ist offen zum Wohnbereich. Alle gängigen Küchengeräte sind vorhanden, wie z. B. Ceranherd, Backofen, Spülmaschine und Küh-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, u. a. Espressomaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200) und einer schönen Weichholz Kommode ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt.

Das Badezimmer hat helle Kacheln und einen schiefergrauen Fliesenboden, eine großzügige bodengleiche Dusche, ein WC, eine Handtuchheizung und einen großen Waschtisch, der ausreichend Ablagefläche beitet. Es wurde zusätzlich ein separates Gäste-WC angelegt. Handtücher werden gestellt.

Die Waschmaschine befindet sich in der Abstellkammer. Vom Flur aus führt eine Treppe hinauf zur Dachterrasse. Es steht den Mietern des Hauses ein Fahrradlkeller zur Verfügung.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, der DSL 100 Internetzugang und die Rundfunkgebühren. Eine 14-tägliche Reinigung (Kosten zzgl.) und ein PKW-Stellplatz (Kosten zzgl. 50,-/Monat) können nach Absprache hinzu gebucht werden. (Der Stellplatz befindet sich ca. 5 Minuten entfernt).

Miete:
1990 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
83 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
08.01.2022 bis 15.04.2022
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit Handtuchheizung und WC, Kammer, Baujahr 1905, Wohnung, Dachgeschoss (mit Dachschrägen), Lift, Holzdielen, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

100 MBit, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss. Amazon Prime und Netflix können genutzt werden., Stereo-Anlage, Radio, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld, 4 Kochfelder, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Am Rande der Sternschanze gelegen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele kleine Gesäcfte sowie Bars und Cafes. In wenigen Minuten ereicht man den Wohlerspark oder den Schanzenpark. Außerdem gibt es zwei Schwimmbäder und das Millerntor Stadion in einemKilometer Entfernung.

Verkehrsanbindung

Ca.100m zu den Bussen ab Sternbrücke: 3 und 602
ca. 550m zur S-Holstenstraße: S11, S21, S31, A1 und Busknotenpunkt
ca. 750m zur S-Sternschanze und U3
Stadtrad, Car-sharing oder E-Scooter sind sehr gut verfügbar.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 153.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1905



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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