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Wohnung vermieten

möblierte Wohnung, Hamburg-Uhlenhorst, Heideweg

zurzeit vermietet Weitersuchen

Möbliert wohnen in Nähe zur Außenalster

möblierte Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst
Heideweg

ab 11.02.2020 bis 31.05.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

In Nähe zur Außenalster in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Wohnung mit Balkon und Loggia (morgens und abends Sonne). Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Rotklinkers von 1955. Sie wurde 2014 aufwendig modernisiert und neu ausgestattet.

Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit langer Fensterfront verfügt über einen Massivholz-Tisch mit Sitzbank und Stühlen, sowie eine gemütliche Sitzecke mit Ledercouches. Weiterhin gehört ein Flat-TV (50") mit Kabelanschluss und Internet-TV zur Einrichtung, ein schöner Holzschrank bietet Stauraum.

Die Küche wurde 2014 komplett neugestaltet. Die weiße Einbauzeile verfügt über einen Ceranherd (4 Kochfelder) mit Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination. Zusätzliche Kleingeräte wie eine Kaffeemaschine, Espressomaschine, Küchenmaschine und ein Wasserkocher stehen zur Nutzung bereit. Von der Küche gelangt man auf die Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Weiterhin gibt es eine Speisekammer.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer mit Doppelbett (160x200), Kleiderschrank und Flat-TV, besteht Zugang zum Balkon. Im kleineren Schlafzimmer (0,5 Zimmer) befindet sich ebenfalls ein Doppelbett (140x200), sowie Regalelement und eine kleine Garderobe.

Das modernisierte Badezimmer ist mit schwarzen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand. Eine Waschmaschine ist vorhanden.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL16 Flat und die Rundfunkgebühr. Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von 150,- veranschlagt (Kosten zzgl.).

Miete:
1590 €/Monat
Kaution:
€ 2.500,00
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
67 m², 2.5 Zimmer
Verfügbarkeit:
11.02.2020 bis 31.05.2020
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Vollbad mit WC, Kammer, Baujahr 1955, Wohnung, 1. Etage, Fahrradkeller im Haus, PVC, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL16, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV, Radio, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Küchenmaschine, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die ruhige Lage, die fußläufige Entfernung zur Außenalster und die Nähe zum EIKZ Hamburger Meile sowie ein reichhaltiges Kulturangebot bieten urbanes Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs.

Verkehrsanbindung

ca. 240 m Schnellbus 37 und Nachtbus 607,
ca. 350 m Metrobus 25 und Nachtbus 606,
ca. 400 m U-Bahnhof Mundsburg (U3).

Energieausweis

Baujahr: 1955, Zentralheizung (Fernwärme), Endenergiewert: 118 kWh(m*a), Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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