möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Alte Königsstraße

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Geschmackvoll eingerichtete Wohnung in Elbnähe in Hamburg-Altona

möblierte Wohnung in Hamburg-Altona
Alte Königsstraße

ab 01.07.2021 bis 30.09.2021

Beschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in der 2. Etage eines sanierten Altbaus. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon befindet sich in einer ruhigen Lage in Elbnähe. In der Wohnung wurde Laminat verlegt.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Schlafsofa ist mit einer gemütlichen Schlafcouch (140x200) und einem schönen Couchtisch aus Holz ausgestattet. Die großen Fenster mit Blick zum Balkon sowie ein bequemer Schaukelstuhl laden zum Verweilen ein. Ein HD Flat-TV (42", Kabelanschluss) mit Surround Heimkino sowie eine hochwertige HiFi-Anlage und eine X-Box werden zur Verfügung gestellt. Weiterhin gehört ein Schrank und ein großer Tisch mit Stühlen zur Ausstattung. Vom Wohn-/Esszimmer aus gibt es Zugang zum Balkon mit Balkonmöbeln und Blick in den grünen Innenhof.

Die modern eingerichtete Wohnküche mit Kachelboden verfügt über ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Backofen auf Brusthöhe, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Für Mahlzeiten steht ein weiterer Esstisch mit Stühlen, einer Bank sowie einem Kinderstuhl bereit. Stauraum bieten die weißen Oberschränke sowie das schöne antike Sideboard.

Im großen Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden steht ein bequemes Doppelbett (160x200) und eine schöne Holzkommode. Viel Stauraum findet sich hier in einer Reihe von hohen weißen Kleiderschränken.

Das Modernisiertes Vollbad mit Fenster und warm-grauen Kacheln bietet sämtlichen Komfort. Eine Badewanne, eine separatere Duschkabine, eine Handtuchheizung sowie eine Fußbodenheizung sind hier vorhanden. Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zur Ausstattung. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Ein drittes Zimmer kann nach Absprache mitgenutzt werden.

In der Miete sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) sowie die Kosten für den Rundfunkbeitrag und die Internetflatrate (DSL100 WLAN) enthalten. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (zzgl. Kosten)

Miete:
1800 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
102 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.07.2021 bis 30.09.2021
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizung und WC, Baujahr 1985, Wohnung, 2. Etage, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

100 MBit, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, HD TV, hochwertige HiFi-Anlage, Waschmaschine im Bad, Trockner im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, absolut zentrale Lage mitten in Altona. 5-10 Gehminuten zu den Einkaufsstraßen Ottenser Hauptstraße und Große Bergstraße. Die Elbe mit Ihren schönen Parks sowie dem Altonaer Balkon sind ebenso fußläufig erreichbar. An der großen Elbstraße befinden sich viele Restaurants und Fischbuden. In Ottensen gibt es auch viele Szene Bars und Cafés. Außerdem erreicht man die Reeperbahn in ca. 1,1km. Am Platz der Republik befindet sich ein Theater und ein Museum. Weitere Kleinkunstbühnen befinden sich im Viertel.

Verkehrsanbindung

Ca. 500m zu S1/ S11 Königstraße,
ca. 160m zur Bushaltestelle Rathaus Altona (Metrobus 15, Bus 111 und 112, Schnellbus 36),
ca. 700m zum Bahnhof Altona: S1, S11, S3, S2 und Fernverkehr sowie Busknotenpunkt.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 1985



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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