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Wohnung vermieten

möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Kirchenstraße

zurzeit vermietet Weitersuchen

Charmante Maisonette-Wohnung in Nähe zur Elbe

möblierte Wohnung in Hamburg-Altona
Kirchenstraße

ab 15.06.2020 bis 15.06.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Helle und ruhige Maisonettewohnung über zwei Etagen (2. und 3.OG) in einem Naubau von 2012. Es gibt einen großen, nach Südwesten gelegenen (ca. 8 qm) Balkon. Die Wohnung ist geschmackvoll und individuell eingerichtet und vermittelt das Gefühl in einem "Haus im Haus" zu wohnen. Sie ist bestens geeignet für eine Familie mit 1-2 Kindern. Im gesamten Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt.

Die obere Etage der Wohnung dient als Wohnbereich. Hier befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das Gästezimmer, die offene Küche und eines der beiden Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Sitzbereich mit einem l-förmigen Sofa und einem Sessel. An technischen Geräten sind ein 32 Zoll Flat (Digital HD Kabelanschluss und Apple TV), ein Blu-Ray Player und eine HiFi-Anlage vorhanden, außerdem ein Drucker und Scanner. Der große Esstisch bietet Platz für bis zu acht Personen. Im Gästezimmer befindet sich ein Schlafsofa (140x200).

Die zum Wohnzimmer offene Küche hat eine moderne Einbauküche mit lichtgrauen Fronten und einer grauen Steinarbeitsplatte, einen Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzug, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Des Weiteren gibt es einen Saugroboter. Im Badezimmer gibt es eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, eine Handtuch- und eine Fußbodenheizung.

In der unteren Etage liegen das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das zweite Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) ist das halbe Zimmer und misst ca. 9,8 qm. Das Schlafzimmer der Kinder ist durch eine Trennwand mit offenem Durchgang von einem Vorraum zu erreichen. Im Vorraum steht ein großer Kleiderschrank. Im hinteren Kinderbereich befindet sich ein versetzt aufgebautes Hochbett (2-mal 90x200). Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung.

Eine Waschmaschine ist vorhanden.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, DSL100/WLAN Flat, eine Flatrate ins deutsche Festnetz und die Rundfunkgebühr.

Miete:
2000 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
109 m², 3.5 Zimmer
Verfügbarkeit:
15.06.2020 bis 15.06.2020
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Rainshower, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 2012, Maisonettewohnung, 2. und 3. Etage, Lift, Fahrradkeller im Haus, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL100, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss Digital HD TV, HiFi-Anlage, CD Player, Radio, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Induktionsherd (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Ganz nah der Elbe, am Ende der Straße liegt der bekannte Fischmarkt, dennoch überraschend ruhig und grün. Ein multikulturelles Viertel und viel Gastronomie zur Auswahl. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (einschließlich IKEA) etwa 10 Minuten Fußweg entfernt.

Verkehrsanbindung

ca. 15 m Bus 112,
ca. 270 m Bus 283,
ca. 400 m Bus 111,
ca. 400 m S-Bahnhof Königstraße (S1, S2, S3).

Energieausweis

Baujahr: 2012, Fußbodenheizung, Zentralheizung (Fernwärme), Endenergiewert: 58.1 kWh(m*a), Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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