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möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Prätoriusweg

zurzeit vermietet Weitersuchen

Mitten in Eimsbüttel, möblierte Wohnung mit Terrasse

möblierte Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Prätoriusweg

ab 01.09.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Jugendstil Altbaus und verfügt über eine Terrasse und einen eigenen, kleinen Garten. Die Wohnung wurde komplett saniert und modern ausgestattet. Die Holzdielen wurden weiß gestrichen, die Wände sind in weiß gehalten, mit grauen Akzenten. Das erzeugt eine großzügige und helle Atmosphäre.

Im Wohnzimmer befindet sich ein graues Ecksofa mit Schlaffunktion (140x200) , ein Flat-TV mit DVBT2 Empfang und ein Kachelofen.

Die Wohnküche ist ca. 10m2 groß und mit Einbauten versehen. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden, z. B. Ceranherd mit Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, wie u. a. Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher. Ein kleiner Tisch mit 2 Stühlen bietet Platz zum Essen. Von hier aus gelangt man auf die Holz Terrasse. Hier steht ebenfalls ein Tisch mit 2 Stühlen zur Verfügung.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (140x200) und einem Kleiderschrank ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizung und modernen Waschtisch. Handtücher werden gestellt. Außerdem ist eine Abstellkammer vorhanden.

In der Miete sind die Nebenkosten pauschal enthalten, ebenso die Kosten für den DSL-Zugang und die Rundfunkgebühren. Eine regelmäßige Reinigung kann dazu gebucht werden (Kosten extra).

Miete:
1300 €/Monat
Kaution:
€ 2.600,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
40 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.09.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC, Kammer, Terasse mit Tisch und Stühle, Wohnung, Erdgeschoss, Fahrradstellplätze im Hof, Holzdielen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL50, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, DVB-T2, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In einer ruhigen Seitenstraße, mitten in Eimsbüttel. Der kleine Eimsbüttler Park befindet sich um die Ecke. Außerdem gibt es ein großes Fitness Studio mit sehr schönem Wellness Bereich in Fußnähe. Des Weiteren erreicht man zwei Discounter in wenigen Minuten. In den Seitenstraßen des Viertels gibt es viele kleine Geschäfte, Cafes und Restaurants.

Verkehrsanbindung

Ca. 550m zur U2-Lutterothstraße, Bus 181
Ca. 500m zur U2-Osterstraße, Metrobus 4

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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