möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Timmermannstraße

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Modern möblierte Altbau-Wohnung in Hamburg-Winterhude, Nähe Stadtpark und Alsterlauf

möblierte Wohnung in Hamburg-Winterhude
Timmermannstraße

ab 17.10.2021 bis 31.12.2021

Beschreibung

Fußläufig zum Stadtpark und Alsterlauf gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Helle und modern eingerichtete Wohnung mit Ost-Balkon zum grünen Innenhof, in der 4. Etage eines Altbaus von 1901. Der Schnitt der Wohnung ist loftartig, es gibt einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Die Pitchpine-Dielen sind frisch geschliffen.

Der Wohnbereich ist mit einem großen Ledersofa, einem Sideboard und einem 46 Zoll Flat-TV mit Kabelanschluss eingerichtet. Vom Esstisch mit Platz für bis zu vier Personen hat man einen schönen Blick ins Grüne.

Die offene Küche mit weißen Einbauten ist ausgestattet mit einem Ceranherd mit Backofen, einem Kühlschrank, einem Tiefkühler mit vier Fächern sowie Koch- und Essgeschirr. Von der Küche gelangt man auf den Balkon.

Im hellen Schlafzimmer mit zwei Fenstern befinden sich ein Doppelbett (140x200) und ein großer Kleiderschrank mit Schiebetüren. Das modernisierte, dunkel geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Rainshower-Duschkopf und eine Handtuchheizung.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, der Rundfunkbeitrag und eine DSL/WLAN Flatrate.

Miete:
1400 €/Monat
Kaution:
€ 2.800,00
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
65 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
17.10.2021 bis 31.12.2021
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit Rainshowerdusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC, Baujahr 1901, Wohnung, 4. Etage, Fahrradkeller im Haus, Holzdielen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Nahe an Stadtpark und U-Bahnhof Lattenkamp. Trotz verkehrsgünstiger Lage, ruhige Wohngegend mit schönem Wochenmarkt, Theatern, der Alster und dem Stadtpark.

Verkehrsanbindung

ca. 600m U-Bahnhof Lattenkamp (U1)
ca. 300m Bus (106, 609)

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1901



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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