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Wohnung vermieten

möblierte Wohnung, Hamburg-Wellingsbüttel, Eckerkamp

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Möblierte Wohnung im Erdgeschoss, mit schöner Terrasse, im grünen Wellingsbüttel gelegen

möblierte Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
Eckerkamp

ab 01.05.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Komplett ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Haus stammt aus den 1930ern und wurde 2015 saniert, in der Wohnung wurden Laminat und Fliesenboden verlegt.

Die großzügigen Wohnzimmer ist in Wohn- und Essbereich unterteilt. Der Wohnbereich ist mit einer schwarzen Leder-Sitzgruppe ausgestattet, ein Flat-TV (46", Satellitenanschluss) ist vorhanden. Der Essbereich umfasst einen großen Esstisch für 6 Personen sowie Regal. Eine besondere Gemütlichkeit strahlt der Kamin mit angebauter Sitzbank aus.
Durch die große Fensterfront gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Süd-Ausrichtung, welche an einer geschützten Ecke mit einem Glaspavillon überdacht ist. Hier befindet sich eine Sitzgruppe für ca. 6 Personen sowie drei Liegestühle zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus kann genutzt werden.

Die Küche ist ca. 10 m2 groß und wurde mit einer weißen Einbauzeile ausgestattet. Ein Ceranherd mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie Mikrowelle und Kühlschrank sind vorhanden. Außerdem stehen Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster und ein Wasserkocher zur Verfügung.

Das gemütliche Schlafzimmer ist dank der großen Fensterfront mit Blick in den Garten angenehm hell. Hier sind zwei großen Kleiderschränken, ein Sideboard sowie großes Doppelbett (180x200) vorhanden.
Im zweiten Schlafzimmer befinden sich zwei Einzelbetten á (80x200). Zwei Babybetten sind zudem vorhanden, für Kinder sind verschieden Spiele (drinnen und draußen) vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde mit einer Wanne und einer separaten, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Handtücher werden gestellt. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschtrockner, der mit einer weiteren Partei geteilt wird.

Die Nebenkosten sind in der Miete pauschal enthalten, ebenso die Kosten für den WLAN-Zugang. Außerdem sind 2 Fahrräder vorhanden, die genutzt werden können. Fahrradstellplätz befinden sich im Hof, gute Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Grundstück an der Straße. Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von 75,- € veranschlagt (Kosten zzgl.), nach Absprache kann ein Haustier mitgebracht werden.

Miete:
1900 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
110 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.05.2020 unbefristet
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Bad mit Badewanne und separater, bodengleicher Dusche, Einliegerwohnung, Erdgeschoss, Fahrradstellplätze im Hof, Laminat, Fliesen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Satellitanschluss, Stereo-Anlage, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld, 4 Kochfelder, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, 2 Einzelbetten, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Wellingsbüttel ist ein grüner Stadtteil mit viel Einzelhausbebauung und liegt direkt neben dem schönen Ohlsdorfer Park Friedhof. In ca. 600m erreicht man einen Discounter an der Bramfelder Chaussee. In ca. einem Kilometer erreicht man den Wellingsbüttler Markt mit diversen Geschäften, einem Supermarkt und ein paar Restaurants und Bäckereien. Außerdem wird freitags ein Wochenmarkt abgehalten. In der nahen Umgebung befindet sich das Alstertal mit einem idyllischen Spazierweg. Im Alstertaler Einkaufzentrum lässt es sich hervorragend shoppen

Verkehrsanbindung

ca. 900 m S-Bahnhof Wellingsbüttel (S1,S11, guter Anschluss an den Airport, City-Nord und den Hauptbahnhof),
ca. 650 m Metrobus 8
ca. 900 m Metrobus 8, Schnellbus 27, Bus 168 und 368.

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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