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möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Baumkamp

Wohnung vermieten
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Charmante Wohnung mit Garten und Stellplatz in Hamburg-Winterhude

möblierte Wohnung in Hamburg-Winterhude
Baumkamp

ab 28.02.2021 bis 30.04.2021, mindestens 1 Monat

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mit Kamin, Terrasse und Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs im Stadtteil Winterhude. In nur wenigen Minuten ist der Stadtpark oder der Alsterlauf zu Fuß erreicht.

Im Wohnzimmer befinden sich zwei braune Ledersofas und ein Couchtisch (auf den Bildern nicht zu sehen). Zwei Anrichten bieten Stauraum und Platz für den Flat-TV. Der Blick aus dem großen Doppelfenster geht ins Grüne. Angrenzend befindet sich ein Zimmer mit Esstisch und Stühlen, einem schwarzen Ledersofa mit Schlaffunktion und einem großen Kleiderschrank mit Spiegeltür. Dieses Zimmer kann als Gäste-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden.

Die sonnige Küche mit einer Eckküchenzeile bietet einen Herd mit Backofen, eine Spülmaschine und eine große Kühl-Gefrierkombi. Ein Essplatz vor dem Fenster für bis zu drei Personen ist vorhanden. Eine Tür führt auf die angrenzende Terrasse mit Garten. Hier kann man an sonnigen Tagen wunderbar entspannen.

Den Garten kann man auch durch das große Fenster im Schlafzimmer sehen. Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett (180x200) mit Nachttischen, eine Kommode und ein großer Kleiderschrank mit drei Türen. Das Duschbad mit Fenster verfügt über Fußbodenheizung und eine Handtuchheizung. Ein toller Mosaikboden bringt Farbe in das sonst in Weiß gehaltene Bad.

Eine Waschmaschine ist im Keller vorhanden. Die Miete enthält bereits alle Nebenkosten, auch die Rundfunkgebühren und einen Internet-Zugang.

Miete:
1390 €/Monat
Kaution:
€ 1.390,00
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
65 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
28.02.2021 bis 30.04.2021
Mietdauer:
mindestens 1 Monat
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und WC, Wohnung, Erdgeschoss, Stellplatz, Holzdielen, Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, DVB-T2, CD Player, HiFi-Anlage, Waschmaschine im Keller, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Ganz in der Nähe des beliebten Stadtparks mit dem bekannten Planetarium gelegen. Der Haynspark mit dem Eppendorfer Mühlenteich ist ebenso wie die Außenalster in wenigen Minuten erreichbar.

Kleine Einzelhandelsgeschäfte und viele Supermärkte sowie Bistros und Cafés an der Alsterdorfer Straße. Winterhuder Marktplatz mit Wochenmarkt circa 500 m.

Verkehrsanbindung

ca. 230 m Bus 109 und Nachtbus 606
ca. 250 m U-Bahnhof Lattenkamp (U1),
ca. 250 m Schnellbus 39, Bus 114, 214 und 292.

Energieausweis

Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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