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Wohnung vermieten

möblierte Wohnung, Hamburg-Sternschanze, Lindenallee

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2-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung in der beliebten Sternschanze

möblierte Wohnung in Hamburg-Sternschanze
Lindenallee

ab 01.07.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnunung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses (Baujahr 1957) im Szeneviertel Sternschanze. Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Dieser kann vom Wohnzimmer direkt betreten werden. Alle Zimmer gehen vom großzügigen Flur ab.

Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Ausgestattet ist der Wohnraum mit einem großen Sofa, einer HiFi-Anlage, Radio, MP3-Docking Station, DVD-Player und Flat-TV (40") (es sind nur öffentlich-rechtliche Sender zu empfangen). Zusätzlich gibt es einen Esstisch mit Platz für 4 Personen.

Die Küche verfügt über einen Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher und Espressomaschine. Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrhandtücher sind vorhanden.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200cm) und einem großen Schrank möbliert. Decken, Kissen und Bettwäsche werden gestellt. Das Duschbad mit Fenster hat eine große Dusche mit Rainshower-Kopf und eine Handtuchheizung. Handtücher sind inklusive. Die Waschmaschine befindet sich im Keller.

Internet, Rundfunkgebühr sowie Strom-, Wasser- und Heizungskosten sind in der Miete enthalten.
Ein zusätzliches Kleinkind wäre nach Absprache möglich. Eine regelmäßige Reinigung sowie Wäscheservice sind nach Absprache und Aufwand möglich (Kosten extra).

Miete:
1490 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung und Wäscheservice (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
50 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.07.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche mit Rainshower, Handtuchheizung und WC, Baujahr 1957, Wohnung, Hochparterre, Parkett, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, nur öffentlich Rechtliche Sender verfügbar, HiFi-Anlage, MP3-Docking Station, Radio, Waschmaschine im Keller, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Induktionsherd, 4 Kochfelder, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt sehr ruhig. Gleichzeitig ist man mitten im Leben: Im Umkreis von 200 Metern befinden sich unzählige Bars, Cafés, Restaurants, 4 Spielplätze, eine Apotheke, eine Schnellreinigung, 2 Drogerien, 4 Supermärkte (einer bis 23:00 auf, ein türkischer Gemüseladen, etc.). Zum Lindenpark sind es 1 Minute zu Fuß, zum Schulterblatt mit unzähligen Kultur- und Gastronomieangeboten 5 Minuten zu Fuß. Schöne Spaziermöglichkeiten am Kaifu-Ufer, ebenso Hallen -und Freibad und Fitnessstudio.

Verkehrsanbindung

ca. 400m - Christuskirche - U2

Energieausweis

Baujahr: 1957, Gasetagenheizung, Effizienzklasse D, Endenergiewert: 122,6 kWh(m*a), Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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