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möblierte Wohnung, Hamburg-Othmarschen, Johann-Mohr-Weg

Wohnung vermieten
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Ruhige Wohnung mit Garten und Terrasse in Hamburg-Othmarschen

möblierte Wohnung in Hamburg-Othmarschen
Johann-Mohr-Weg

ab 01.01.2023, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung mit Holzboden, Südterrasse und Garten.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ist lichtdurchflutet durch eine bodentiefe Fensterfront. Der Wohnbereich ist möbliert mit einem großen, roten Schlafsofa, einem Couchtisch, einem großen Flat TV mit Dolby-Surround Heimkino, einer X-Box und einem Hifi-System mit MP3 Docking Station. Ein großer Esstisch mit 6 Stühlen bietet Platz zum Essen. Auf der Terrasse steht ein Tisch mit 4 Stühlen und ein großer Gasgrill.

Die ca. 8 m2 große, weiße Küche ist vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt und ist komplett ausgestattet. Es gibt auch einen kleinen Tisch zum Frühstucken.

Das erste Schlafzimmer verfügt über ein weißes Doppelbett (160x200), einen großen weißen Schrank und einen gemütlichen Stuhl. Das zweite Schlafzimmer ist möbliert mit einem Holzbett (160x200) mit Nachttisch, einer Kommode, einem großen Kleiderschrank und einem Flat TV.

Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne mit gläserner Duschwand, eine Handtuchheizung und eine Fußbodenheizung. Es gibt eine separate Toilette im Flur. Die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Weiteren Abstellraum gibt es in dem eigenem Keller.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Auch ein Fahrradraum ist vorhanden. Der Garten wird ganzjährig von einem Gärtner gepflegt. Die Nebenkosten (Strom, Wasser und Heizung) sowie die Rundfunkgebühren und Internet sind in der Miete als Pauschale enthalten. Es stehen für alle Bewohner des Hauses ein Waschkeller mit Münztrocknern, einen Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet und muss zusätzlich gezahlt werden. Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.

Miete:
2080 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
85 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.01.2023 unbefristet
Mietdauer:
3 - 36 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
Hunde erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Küche, Vollbad mit Fenster und WC, Kammer, Fahrradkeller, Baujahr 2000er, Wohnung, Erdgeschoss, Lift, Tiefgaragenstellplatz, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

250 MBit, Rundfunkgebühr inkl, SMART TV, Antenne, Waschmaschine im sep. Raum, Münztrockner im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Nespressomaschine, Wasserkocher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), 2 Doppelbetten, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nur 30 Minuten fußläufig vom Elbstrand entfernt.
In nur 550 m befindet sich der nächste Supermarkt (Lidl). Das nahegelegene Geschäftszentrum Othmarschen Park (ca. 850 m entfernt) bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie ein McFit Fitnesstudio, eine Lasertaghalle, und die UCI Kinowelt. Nur ca. 800 m entfernt befindet sich Norddeutschlands größte Boulderhalle. Weitere Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten bietet das ca. 1.5 km entfernte Szeneviertel Ottensen mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Geschäften und kulturellen Angeboten.

Verkehrsanbindung

ca. 150 m Bushaltestelle (283, 37 und Nachtbus 621),
ca. 300 m S-Bahn Bahrenfeld (S1, S11),
ca. 700 m Bushaltestelle (1, 150, 250 und Nachtbus 601),
ca. 1 km Autobahnauffahrt A7.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2000er



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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