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möblierte Wohnung, Hamburg-Uhlenhorst, Averhoffstraße

zurzeit vermietet Weitersuchen

Helles Penthaus mit extravaganten Details

möblierte Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst
Averhoffstraße

ab 01.05.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Luxus-Penthauswohnung über zwei Ebenen (3. und 4. OG) mit Lift! Neubau auf saniertem Altbaubestand in 2010. Mit Dachterrasse und französischem Balkon. Schöne Eichenholzdielen.

Im 4. OG liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Dachterrasse. Der Wohnbereich verfügt über zwei Sofas, einen Flat-TV und einen Esstisch mit Stühlen für acht Personen. Die Küche ist vollausgestattet, u. a. mit einem Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler. Kabelanschluss und zwei iPod Stationen.

Im 3. OG befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) sowie ein Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner. Vollbad mit separater Dusche. Ein französischer Balkon geht vom Schlafzimmer und der Ankleide ab. Gästezimmer mit Bett (140x200). Duschbad.

Internet-Flatrate (WLAN) ist vorhanden, inklusive. Eine montliche Reinigung der Wohnung (zuzüglich Fenster und Spiegelreinigung) als auch eine wöchentliche Reinigung können dazugebucht werden (Aufpreis). Auch ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gemietet werden (Aufpreis). Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet und muss zuzüglich bezahlt werden. Alle anderen Nebenkosten sind als Pauschale in der Miete enthalten.

Die Miete beträgt Euro 2350,- bei einer längeren Mietzeit ab 6 Monaten.
Die Miete beträgt Euro 2500,- bei einer kürzeren Mietzeit unter 6 Monaten.

Miete:
2350 €/Monat
Kaution:
€ 5.000,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
110 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.05.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit WC, Baujahr 2010, Wohnung, 3. und 4. Etage (Endetage), Lift, Tiefgaragenstellplatz, Dielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Induktionsherd, 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Außenalster, Feen- und Kuhmühlenteich in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kino UCI im Einkaufszentrum Hambuger Meile. Auch diverse kleine Läden in der Umgebung. Alsterschwimhalle, Bartholomäusbad und Aspria der modernste Fitnessclub von Hamburg mit Innen- und Außen Pool in nur 2 Minuten Fußweg erreichbar.

Verkehrsanbindung

ca. 150 m U-Bahnhof Mundsburg (U3)
ca. 150 m Metrobus 25, Schnellbus 37, Bus 172 und 173.

Energieausweis

Baujahr: 2010, Zentralheizung, Endenergiewert: 64,9 kWh(m*a), Bedarfsausweis, Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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