möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Lohkoppelstraße

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Sonnige Wohnung auf Zeit mit Balkon in Hamburg-Barmbek

möblierte Wohnung in Hamburg-Barmbek
Lohkoppelstraße

ab 15.11.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Freundlich ausgestattete Wohnung mit Balkon, in der 3. Etage eines Hamburger Rotklinkers von 1956. Ruhige Wohnlage mitten im Hamburg-Barmbek in Nähe zum Stadtpark und Osterbekkanal. Stäbchenparket in Wohnzimmer und Flur, im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt.

Das Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet mit einem Sofa, einem kleinen Esstisch mit drei Stühlen, einem Sekretär und einem Flat-TV mit SAT-Anschluss. Vom Wohnzimmer geht der Balkon ab (ausgestattet mit kleinem Tisch und drei Stühlen).
Es gibt eine geräumige Küche mit Ceranherd und Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Diverse Küchenutensilien sind vorhanden wie z.B. Kaffeemaschine, Kochgeschirr und Essgeschirr.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (140x200), einem großen Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie zwei Kommode eingerichtet. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt. Duschbad mit Außenfenster. Handtücher sind vorhanden. Flur mit Kommode und Garderobe. Ein Kellerraum sowie ein Trockenboden stehen zur Verfügung.

In der Miete sind die Nebenkostenpauschalen für Strom, Wasser und Heizung sowie die Rundfunkgebühren bereits enthalten.
Internet und Telefon müssen bei Bedarf vom Mietenden selber angemeldet und gezahlt werden. Für die Endreinigung fällt ein Pauschalbetrag von 80 € an (Kosten zzgl.)

Miete:
985 €/Monat
Kaution:
€ 1.900,00
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
45 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
15.11.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Küche, Bad mit Dusche, Kellerraum + Trockenboden, Baujahr 1956, Wohnung, 3. Etage, Teppichboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Satellitanschluss, HiFi-Anlage, Waschmaschine in der Küche, Kaffeemaschine, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Ganz in der Nähe des Osterbekkanals und des Bartholomäusbads. Auch der Stadtpark ist sehr gut zu erreichen und das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit vielen Shops, Fitnessstudio und Kino.

Verkehrsanbindung

ca. 500 m U-Bahnhof Dehnhaide (U3),
ca. 800 m S-Bahnhof Barmbek (S1, S3,S11)
ca. 300 m Bus 171 und 261.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 204.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: G
Baujahr: 1956



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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