Schicke Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgarage in Hamburg-Hoheluft
möblierte Wohnung, Hamburg-Hoheluft, Kottwitzstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3200 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 110 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche (separater Raum), bodengleiche Dusche, Ankleidekammer, Wohnung, 2. Etage, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Flat-TV, Kabelanschluss, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Pürierstab, SodaStream, Essgeschirr, Toaster, Mixer, Milchschäumer, Espressomaschine, Wasserkocher, Backofen, Dunstabzug, Gasherd (5 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
In einer kleinen Seitenstraße gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100m entfernt. Ein grosses Fitnesscenter mit schöner Sauna Anlage ist ebenfalls in der Nähe. Am Eppendorfer Weg gibt es ein großes Gastronomie Angebot und in den Seitenstraßen des Viertels gibt es immer etwas zu entdecken. Am Kaiser-Friedrich-Ufer kann man schön Spazieren gehen. Un wenn man gerade schon unterwegs ist lohnt sich ein Besuch auf dem Isemarkt in Eppedorf.
Beschreibung
Komplett möblierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Hamburg-Hoheluft. Die Wohnung ist ca. 110qm groß, ausgestattet mit einem sehr schönen Parkettboden und wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Sie liegt in der 2. Eines Mehrfamilienhauses aus den 1920er Jahren. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung (ca. 3 Minuten entfernt)
Sehr schicke Altbauwohnung mit hellen Wänden und farblich abgesetzten Stuckarbeiten. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet mit einem hellen Ecksofa und großem Flat-Smart-TV mit Kabel-Anschluss. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit großem Tisch und 8 bequemen Stühlen. Von hier aus gelangt man auch auf einen der Balkone. Für die Arbeit im Homeoffice gibt es ein separates und großzügiges Arbeitszimmer mit Schreibtisch.
Die ca. 8qm große Küche (separater Raum) ist ausgestattet mit einer schicken Einbauzeile mit schöner Holzarbeitsplatte. Alle technischen Geräte sind vorhanden, wie On-Top-Backofen, Dunstabzug, Gasherd (5 Kochfelder), eine Spülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien werden gestellt wie Espressomaschine, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, SodaStream, Toaster und Wasserkocher. Ein Hochtisch mit 2 Hockern bietet Platz für einen Plausch.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (180 x 220 cm/ getrennte Matratzen), einer Kommode mit dem zweiten TV. Im Anschluss erreicht man das halbe Zimmer welches als Ankleiderzimmer dient. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kopfkissen.
Das ca. 4qm große und modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche mit Glasabtrennung, Rainshower Duschkopf, Handtuchheizung und Waschbecken mit großem Spiegel. Ein separates WC ist vorhanden. Im kleinen Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschtrockner.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Für eine Wohngemeinschaft ist sie leider nicht geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 250 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Tiefgaragenstellplatz).
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 100.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: D
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
Ähnliche Objekte
