Moderne Maisonnette-Wohnung mit 3 Balkonen in Hamburg-Ottensen
möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Große Brunnenstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2850 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 135 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- Hunde erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Ventilation, Ankleidekammer, Baujahr 2007, Wohnung, 3. Etage, Endetage (ohne Dachschrägen), Lift, Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz, Teppichboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP und Kabelanschluss, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Mitten im lebendigen Ottensen gelegen, gegenüber des Kemal-Altun-Platzes mit Tischtennisplatten, Kinderspielplatz und Basketball-Feld. Im Viertel gibt es viele kleine Geschäfte, z.B. an der Ottenser Hauptstraße und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Außerdem ist man in wenigen Minuten an der Elbe. Eine optimale Verkehrsanbindung besteht durch den Bahnhof Altona oder nutzen Sie mit dem PKW die Autobahn 7.
Beschreibung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse (ca. 60qm) und 3 Balkonen in Hamburg-Ottensen Die Maisonettewohnung liegt im 3.Stock und der Endetage einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2007) mit Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über ca. 135 qm, Fliesenboden sowie Teppichboden und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung/Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann optional dazu gemietet werden (Kosten zzgl.). Ein Fahrradstellplatz (abschließbar) im Keller oder im Hof (überdacht) kann genutzt werden.
Das Wohn-/Esszimmer ist vollständig ausgestattet. Ein Smart-TV, 65" mit Kabelanschluss / Digital HD TV und Amazon Fire TV Stick sowie ein Blu-ray Player, USB-Port sind vorhanden. Die ca. 12 qm große offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist ausgestattet mit einem Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dunstabzug, Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Kühlschrank. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, wie z.B. Essgeschirr, Geschirr, Kaffeevollautomat, Toaster und Wasserkocher.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (200x220, getrennte Matratzen) ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Ankleidezimmer. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Ein weiteres Zimmer ist mit einem Schreibtisch ausgestattet und bietet Platz für Homeoffice. Nach Absprache kann ein Einzelbett eingestellt werden. Das Badezimmer ist ca. 16 qm groß und verfügt über eine Badewanne, WC, Bidet, bodengleiche Dusche, ein Fester und Fußbodenheizung sowie Handtuchheizung. Ein zweites kleineres Badezimmer (ca. 7 qm) verfügt über eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Ventilation und ein WC. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine und Trockner.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund ist nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), eine Katze ist nicht erlaubt.
Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale; Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL/WLAN) (50 Mbit) kann genutzt werden. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt mit einer Pauschale von € 300,00 (bei normaler Verschmutzung der Wohnung)
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2007
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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