Moderne, hochwertig ausgestattete Loftwohnung in Hamburg-Altstadt
möblierte Wohnung, Hamburg-Altstadt, Großer Burstah
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3200 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 92 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Badewanne, Kammer, Baujahr 2015, Loftwohnung, 2. Etage, Lift, Französischer Balkon, Stein, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, HD TV / Internet TV / Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Trockner im Bad, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Doppelbett
Umgebung
Direkt in der Altstadt Hamburgs gelegen, gibt es direkt vor der Haustür alles was das Herz begehrt. Vom Supermarkt, über einladene Cafés und Restaurants bis hin zu Kunst und Kultur ist alles vor der Tür gelegen. Sowohl die Binnen- als auch die Außenalster sind schnell fußläufig erreicht.
Beschreibung
Komplett ausgestattete Loftwohnung in Hamburg-Altstadt mit Steinboden und Fahrstuhl. Die 92qm große Wohnung liegt in der 2. Etage eines Gebäudes von 2015. Die Wohnung hat einen Französischen Balkon in Richtung Norden. Ein Fahrradstellplatz im Keller des Hauses kann genutzt werden.
Der Wohnbereich ist vollständig ausgestattet. Eine große, einladende Eckcouch steht neben einem 58 Zoll Flat-TV mit HD TV / Internet TV / Kabelanschluss zur Verfügung. Des Weiteren ist eine Stereo-Anlage sowie Heimkino Dolby-Surround vorhanden. Für die Arbeit aus dem Home Office steht ein Schreibtisch zur Verfügung. Ein zwischen der Küche und Wohnzimmer gelegener Essbereich bietet Platz für 6 Personen.
In der offenen, hochwertig ausgestatteten Küche gibt es neben einer Kochinsel mit Induktionsherd (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube und Backofen, eine Kühl-Gefrierkombinatin. Eine Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Diverse Küchengeräte, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200) und Kleiderschrank ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche sind vorhanden. Das innen liegende Bad (leider keine Fotos) verfügt über eine Badewanne, eine separate Rainshowerdusche, ein WC sowie eine Handtuch- und Fußbodenheizung. Sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner befinden sich im Bad. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette in der Wohnung. Handtücher werden bereitgestellt.
Die möblierte Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Sie ist leider nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet. Ein kleiner Hund oder eine Katze ist nach Absprache möglich (Haftpflichtversicherung erforderlich). In der Miete enthalten sind die Stromkosten als Vorauszahlung (€ 90,-), die Kosten für Wasser und Heizung als Pauschale und der öffentlich-rechtliche Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss (100 MBit / WLAN) kann genutzt werden. Nach der Mietzeit wird eine professionelle Endreinigung durchgeführt, die Kosten werden nach Aufwand abgerechnet.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2015
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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