Möblierte Penthausähnliche Wohnung mit zwei Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Eimsbüttel

möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Eimsbütteler Chaussee

ab 01.03.2023
mindestens 3 Monate

Miete Größe Zimmer Objekt-ID
3250 € 120 m² 3 H50728
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Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
3250 €/Monat
Kaution:
2 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
01.03.2023 unbefristet
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Größe:
120 m², 3 Zimmer
Haustiere:
erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Badewanne, Kammer, Baujahr 2014, Wohnung, 6. Etage, Lift, Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz, Holzdielenboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Einzelbett, Doppelbett, Schlafsofa

Umgebung

Mitten im Leben: Im Umkreis befinden sich unzählige Bars, Cafés, Restaurants, 4 Spielplätze, eine Apotheke, eine Schnellreinigung, 2 Drogerien, 4 Supermärkte (einer bis 23:00 auf, ein türkischer Gemüseladen, etc.). Zum Schanzenviertel mit unzähligen Kultur- und Gastronomieangeboten sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Schöne Spaziermöglichkeiten gibt es am Kaifu-Ufer und wenige 100 Meter weiter erreicht man das Kaifu Hallen-und Freibad mit angegliederter Sole und großer Saunalandschaft.

Beschreibung

Die großzügige, ca. 120 m2 große und mit geweißtem Eichenparkett und Fliesenboden ausgestattete Penthouse-ähnliche Wohnung liegt in der 6. Etage (Endetage ohne Dachschrägen) eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Die Wohnung hat zwei große Dachterrassen, eine mit südwestlicher (ca. 26qm) die andere mit nordöstlicher (ca. 20qm) Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, die Kosten sind in der Miete enthalten.

Das helle und offene Wohnzimmer ist mit einem modernen Sofa sowie einen Fernseher (Kabelanschluss und Internet TV) ausgestattet. Angrenzend befindet sich der ebenso helle Essbereich, der mit Esstisch und vier Stühlen möbliert ist.

In der modernen und offenen Küche gibt es einen Induktionsherd mit Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Backofen. Eine Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Sowohl diverse Küchengeräte wie z.B. Kaffee- und Küchenmaschine als auch Koch- und Essgeschirr und Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt.

Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche sind in den beiden Schlafzimmern - eins mit Doppelbett (180x200), eins mit Einzelbett (90x200) ausgestattet, vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Schlafsofa.

Im Bad, mit Waschmaschine ausgestattet, befinden sich eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel, eine Badewanne; eine separate, bodentiefe Dusche sowie ein WC. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Handtücher werden bereitgestellt.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, der Tiefgaragenstellplatz und die Rundfunkgebühr. Ein Internetanschluss (DSL/WLAN) kann genutzt werden.

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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