Möblierte Penthaus-ähnliche Wohnung mit zwei Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Eimsbüttel
möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Eimsbütteler Chaussee
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3250 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe:
- 120 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Badewanne, Kammer, Baujahr 2014, Wohnung, 6. Etage, Lift, Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz, Holzdielenboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
Mitten im Leben: Im Umkreis befinden sich unzählige Bars, Cafés, Restaurants, 4 Spielplätze, eine Apotheke, eine Schnellreinigung, 2 Drogerien, 4 Supermärkte (einer bis 23:00 auf, ein türkischer Gemüseladen, etc.). Zum Schanzenviertel mit unzähligen Kultur- und Gastronomieangeboten sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Schöne Spaziermöglichkeiten gibt es am Kaifu-Ufer und wenige 100 Meter weiter erreicht man das Kaifu Hallen-und Freibad mit angegliederter Sole und großer Saunalandschaft.
Beschreibung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel. Die Penthous-ähnliche Wohnung hat zwei große Dachterrassen, eine mit südwestlicher (ca. 26qm) die andere mit nordöstlicher (ca. 20qm) Ausrichtung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120qm, die beiden Terrassen wurden anteilig einberechnet.
Die großzügige Wohnung mit geweißtem Eichparkettboden liegt in der 6. Etage mit Fahrstuhl (Endetage, keine Dachschrägen). Das Haus aus dem Baujahr 2014 wird beheizt mit einer Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, die Kosten sind in der Miete enthalten. Ein abschließbarer Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.
Das helle und offene Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist mit einem modernen Sofa sowie einen Fernseher (Kabelanschluss und Internet TV) ausgestattet. Angrenzend befindet sich der ebenso helle Essbereich, der mit Esstisch und vier Stühlen möbliert ist. Zur Verfügung steht 1 Flat-TV mit Internet TV/ IP Kabelanschluss.
In der modernen und offenen Küche gibt es einen Induktionsherd mit 4 Kochfeldern und Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Backofen. Eine Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Sowohl diverse Küchengeräte wie z.B. Kaffee- und Küchenmaschine als auch Koch- und Essgeschirr und Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt.
Beide Schlafzimmer sind ebenfalls sehr hell durch die bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Dachterrasse. Es gibt ein Doppelbett, ein Einzelbett, Stauraum und einen kleinen Arbeitsplatz. Bettdecken, Bettwäsche und Kissen werden mit angeboten. Es gibt ein zusätzliches Schlafsofa für Gäste.
Das moderne, großzügige Badezimmer (ca. 14qm) hat eine Lichtkuppel und bietet viel Komfort mit einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand, Badewanne, Handtuchheizung, Waschbecken und WC. Zusätzlich ist eine separate Toilette in der Wohnung vorhanden. Handtücher werden bereitgestellt. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet Platz und Stauraum.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Tiere sind nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich).
Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Tiefgaragenstellplatz). Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt mit einer Pauschale von € 100,00 (bei normaler Verschmutzung der Wohnung).
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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