Exklusiv ausgestattete Galeriewohnung mit Dachterrasse mitten in der City in Hamburg-Altstadt

möblierte Wohnung, Hamburg-Altstadt, Admiralitätstraße

Zurzeit vermietet

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
4200 € 220 m² 4 H50626

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten

Details

Miete:
4200 €/Monat
Kaution:
1-2 Monatsmieten
Geeignet für:
2 Personen
Größe ca.:
220 m², 4 Zimmer
Haustiere:
Hunde erlaubt

Details Wohnung

2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Dusche, Kammer, Baujahr 1875, Galeriewohnung, 7. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen), Lift, Dachterrasse, Parkettboden, Zentralheizung und Kamin

Details Ausstattung

DSL, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrtücher, Essgeschirr, Kochgeschirr, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, 2 Einzelbetten, Doppelbett

Umgebung

Mitten in der modernen Hamburger City. Zu Fuß lassen sich viele touristische Highlights erreichen, wie beispielsweise die Elbphilharmonie, der Michel und die St. Nikolai-Kirche. Auch die Hamburger Innenstadt mit dem schönen alten Rathaus und dem Shopping-Paradies auf der Mönckebergstraße ist nur einen Katzensprung entfernt. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung viele Restaurants und Cafés die fußläufig erreichbar sind, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Beschreibung

Stilvolle und großzügige 4-Zimmer Galeriewohnung über zwei Ebenen mitten in der Hamburger Innenstadt in einem Denkmalgeschützten Altbau von 1875. Von der Dachterrasse (Richtung Süd-West) hat man einen wundervollen Blick über die Dächer Hamburgs und zur Elbphilharmonie. Ein privater Aufzug führt direkt zur Wohnung. Durch die Fensterfronten und Dachfenster gelangt viel Licht in die Wohnung. Die Räume fließen ineinander, eine Brücke verbindet die beiden oberen Ebenen. Im unteren Bereich ist Parkett aus finnischer Schalplatte (Sonderanfertigung) verlegt, im oberen Bereich auf der Galerieebene Teppichboden.

Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz und ist mit ausgewählten Designmöbeln eingerichtet, u. a. eine gemütliche Sitzecke am Kamin, eine kleine Bibliothek und eine hochwertige Bang & Olufsen Musikanlage. Durch eine Glasfront gelangt man auf die sonnige Dachterrasse. Die Küche ist halboffen zum Flur, es gibt eine mobile Wand, die je nach Bedarf verschoben werden kann. Die Einbauzeile ist ausgestattet mit einem Ceranherd, einem Backofen in Sichthöhe, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (180x200) mit 2 Beistelltischen und ein großer Kleiderschrank. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich gelangt man in das Badezimmer mit Fenster, das über eine Eckbadewanne mit 2 Duschmöglichkeiten, eine große Schrankwand, Sitzgelegenheiten, eine Toilette und eine Handtuchheizung verfügt. Außerdem gibt es eine separate Gästetoilette.

Vom Wohnbereich führt eine Treppe in die obere Etage. Hier befindet sich das 2. Schlafzimmer, welches mit 2 Einzelbetten (100x200), einem Schreibtisch mit Stuhl und einem Klavier eingerichtet ist, und ein weiterer Wohnbereich, der unterschiedlich genutzt werden kann. Das 2. Badezimmer mit Fenster und Dusche befindet sich ebenfalls in der oberen Etage. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Waschmaschine und Trockner stehen im Hauswirtschaftsraum.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden.

Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)
Baujahr: 1875

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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