möblierte Wohnung, Hamburg-Blankenese, Caprivistraße

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Möblierte Wohnung mit großer Terrasse im elbnahen Hamburg-Blankenese

möblierte Wohnung in Hamburg-Blankenese
Caprivistraße

ab 10.02.2023 bis 31.05.2023, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Wohnung in exklusiver Lage in einer Villa, mitten in Hamburg-Blankenese. Ruhige Wohnstraße mit klassischen Stadtvillen und Einzelhäusern. Die Wohnung ist sehr hell, verfügt über eine große Terrasse im Erdgeschoss einer Villa von 1981. Gute Parkmöglichkeiten auf der Straße.

In der Wohnung wurde heller Fliesenboden verlegt, die Wände sind in Weiß gehalten. Der große Wohnbereich mit offener Küche hat eine bodentiefe Fensterfront zur Terrasse. Von der Terrasse schaut man auf den großen Garten mit Teehaus und Teich. Eine Sitzgruppe und ein Strandkorb laden zum Entspannen ein. Das Zimmer ist mit einem hellen Sofa und Tisch ausgestattet. Ein Smart TV steht zur Verfügung. Außerdem ist eine Essecke mit Tisch und Stühlen vorhanden.

Die Küche verfügt über eine Einbauzeile und grenzt sich durch einen Tresen vom Wohnbereich ab. Es sind alle notwendigen Geräte vorhanden, wie Ceranherd mit Backofen und Dunstabzug, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank und eine Mikrowelle. Diverse Küchenutensilien stehen zur Verfügung, z.B. Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher.

Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Schreibtisch und ein Doppelbett (160x200). Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt.

Die Wohnung hat zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Handtücher sind vorhanden. In der Abstellkammer gibt es eine Waschmaschine.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, die Rundfunkgebühr sowie eine Stromkostenvorauszahlung von € 50,-, die genauen Sromkosten werden turnusmäßig abgerechnet.
Eine DSL/WLAN Flatrate ist vorhanden und kann genutzt werden.

Miete:
2090 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
100 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
10.02.2023 bis 31.05.2023
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Duschbad mit WC, Baujahr 1981, Wohnung, Erdgeschoss, Fliesen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Dunstabzug, 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Sehr schöne, grüne Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und villenartige Altbauten. Der Ortskern Blankenese mit diversen Geschäften, Lebensmittelläden, Wochenmarkt und Cafes ist in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Blankeneser Mini-Bus gelangt man vom Bahnhof in wenigen Minuten an die Elbe. Das Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 1981



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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