Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen direkt am Leinpfadkanal in Hamburg-Winterhude
möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Sierichstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2300 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Verfügbarkeit:
- 15.11.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 106 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), WC, Kammer, Baujahr 1971, Wohnung, 3. Etage, Lift, Loggia, Parkettboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Glasfaser, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP, Waschmaschine im Bad, Trockner im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Pürierstab, SodaStream, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Das Apartment liegt in fußläufiger Entfernung zur Alster, zum Leinpfadkanal und zum 180 Hektar großen Stadtpark mit Freibad, Sportflächen, Bootsverleih und Planetarium. In der Dorotheenstraße, dem Mühlenkamp und dem Poelchaukamp, dem historischen Kern Winterhudes, befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und ausgezeichnete Restaurants. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig am Winterhuder Marktplatz gelegen. Am Goldbek Ufer gibt es zudem jeden Samstag einen beliebten Wochenmarkt. Das Theater Winterhuder Fährhaus und das Goldbekhaus bieten zudem ein abwechslungsreiches Theaterprogramm.
Beschreibung
Großzügige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung auf Zeit in Hamburg-Winterhude. Die Wohnung hat drei Balkone, von denen der ca. 10qm große Südwestbalkon einen Blick aufs Wasser bietet. Die ca. 106 qm große Wohnung hat Parkett- und Fliesenböden und liegt in der 3. Etage mit Fahrstuhl. Das Mehrfamilienhaus wurde im Baujahr 1971 gebaut und wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Das Wohnzimmer ist unter anderem mit einem Sitzbereich, einem Smart-TV mit Internet IP, einem Plattenspieler und einem Schreibtisch vollständig ausgestattet. Das Esszimmer mit einem runden Esstisch bietet Platz zum Essen, um Gäste zu empfangen oder auch zum Arbeiten. Die ca. 6 qm große Küche verfügt über einen Tresen mit zwei Barhockern. Ein großer Spiegel bringt mehr Licht und optischer Tiefe in die gut ausgestattete Küche. Sie ist mit Backofen und Mikrowelle auf Sichthöhe, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Auch Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr und viele nützliche Kleingeräte sind vorhanden.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 x 200 cm) mit durchgehender Matratze, einen großzügigen Kleiderschrank und ein Smart-TV mit Internet IP. Folgende Wäsche wird bereitgestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das ca. 6 qm große Badezimmer hat eine Dusche mit Rainshower-Duschkopf, eine Handtuchheizung, ein Waschbecken und ein WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Bad.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten als Pauschale: Heizung, Wasser, Strom und Gas. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Glasfaser, WLAN) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Monat statt.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1971
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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