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möblierte Wohnung, Hamburg-Hoheluft, Roonstraße

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Wohnung mit Terrasse im beliebten Generalsviertel

möblierte Wohnung in Hamburg-Hoheluft
Roonstraße

ab 16.08.2019, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Schöne Hamburger Altbauwohnung (älter als 1910) im Erdgeschoss mit drei Zimmern, Terrasse und Garten. In der Wohnung wurde PVC verlegt. Die Mietzeit ist Aufgrund von geplanten Renovierungsmaßnahmen auf 3-6 Monaten begrenzt. Eine Verlängerung der Mietzeit ist nach Absprache hiervon abhängig.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer bequemen hellgrauen Eck-Couch ausgestattet, vor dem ein runder Couchtisch auf einem weichen Teppich Platz findet. Gegenüber steht ein anthrazitfarbener Sessel. Die Decken des Zimmers sind mit tollen Stuckdetails versehen und es verfügt über 1 Flat-TV (Kabelanschluss, 26"). Von dem Wohnraum besteht ein Durchgang zum Esszimmer, in dem ein runder Esstische mit passenden Stühlen Platz findet.

Die große Wohnküche mit grauem Kachelboden bietet Platz für einen weiteren kleinen Esstisch und ist optimal ausgestattet: Vorhanden sind ein Herd mit Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und eine zusätzliche Kühl-/Gefrierkombi. Weitere Kleingeräte wie z.B. eine Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher gehören außerdem zur Austattung.

Im hellen Schlafzimmer steht ein bequemes Doppelbett (180x200) mit Beistelltisch und zwei große Schrankelemente, die Stauraum bieten. Zusätzlich ist hier ein weiteres Fernsehgerät platziert.
Das modern Badezimmer mit grauem Kachelboden (ca. 8 m2) ist bestens ausgestattet. Dort ist eine großzügige bodengleiche Dusche mit Massagedüsen und Rainshower-Duschkopf sowie eine Handtuchheizung vorhanden. Zusätzlichen Komfort bietet ein Fußbodenheizung.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein großflächiger Flur, von dem aus Zugang zur Terasse/dem Garten besteht. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer, die mit Regalen ausgestattet ist. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und ein Trockner.

Im Mietpreis sind die Rundfunkgebühren, W-LAN Internet (DSL50) sowie die Nebenkosten pauschal enthalten.

Miete:
1680 €/Monat
Kaution:
€ 1.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
79 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
16.08.2019 unbefristet
Mietdauer:
3 - 6 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Kammer, Wohnung, Erdgeschoss, PVC, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL50, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Generalsviertel. Die Straße ist angenehm ruhig aber in unmittelbarer Nähe vom Eppendorfer Weg, auf dem es zahlreiche Cafés, Restaurants, Shops und Boutiquen gibt. Ein Supermarkt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die Universität Hamburg, die Innenstadt, und UKE sind sehr nah. Der Mansteinpark und nahegelegene Isebekkanal laden zu schönen Spaziergängen ein

Verkehrsanbindung

Ca. 350 m Bushaltestelle (Bus 181),
ca. 450 m U-Bahnhof Hoheluftbrücke (U3),
ca. 550 m Bushaltestelle Metrobus 5, Nachtbus 604.

Energieausweis

Baujahr: , Fußbodenheizung, Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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