Komplett möblierte Wohnung mit Weitblick und inklusive PKW-Stellplatz in Hamburg-Hoheluft

möblierte Wohnung, Hamburg-Hoheluft, Lokstedter Steindamm

ab 16.08.2024
mindestens 3 Monate

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
1895 € 58 m² 2 H49986
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Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
1895 €/Monat
Kaution:
2 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
16.08.2024
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Größe ca.:
58 m², 2 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Baujahr 1978, Wohnung, 8. Etage (Endetage), Lift, Tiefgaragenstellplatz, Laminatboden, Zentralheizung und Elektrokamin, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Waschmaschine im Bad, Gemeinschaftstrockner (Kosten extra), Geschirrspüler, Kaffeemaschine (Einzelpads), Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Essgeschirr, Mikrowelle, Dunstabzug, Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett

Umgebung

In der Umgebung (max. 5 Minuten zu Fuß) befinden sich mehrere Supermärkte, Reinigungen, Friseure, Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Fastfood und eine Post. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Eppendorf oder Eimsbüttel. Beides sehr schöne Viertel mit einer hohen Gastronomiedichte und vielen kleinen Shops zum Bummeln. Zum Haupteingang des UKE sind es ca. 700 m, zu Beiersdorf ca. 550 m und zu NXP circa 1000 m. Hagenbeks Tierpark in Stellingen ist in 10 Minuten erreichbar (Bus, Fahrrad & Auto).

Beschreibung

Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hoheluft. Die Wohnung ist ca. 58qm groß, ausgestattet mit einen Laminatboden und wird beheizt mit einer Zentralheizung.Die Wohnung liegt in der 8. Etage (Endetage) mit Fahrstuh bis in die 7.Etage, in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1978 ) Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung.

Die Wohnung wurde in 2020 komplett saniert und gut durchdacht eingerichtet. Der Vermieter hat nicht nur auf Funktionalität, sondern auch auf eine pfiffige Dekoration Wert gelegt. Im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer bieten unauffällige Einbauschränke viel Stauraum. Im Wohnbereich wurde heller Laminatboden verlegt. Das großzügige Wohn-Ess-Zimmer verfügt über ein schickes Ecksofa und einen gemütlichen Relax Sessel vor einem elektrischen Kamin. Außerdem ist ein großer Smart LED-TV (65 Zoll, HDR 4K) mit Soundbar vorhanden. Ein Hochtisch mit zwei Barhockern ist vor dem Fenster platziert. Hier hat man einen tollen Ausblick über die Stadt. Um die Ecke befindet sich der Ess-Bereich mit Tisch und 4 Stühlen. Vor einer schick dekorierten Wand wähnt man sich fast im Urlaub.

Die Küche verfügt über ein Oberlicht und ist mit einer weißen Einbauzeile ausgestattet. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden, wie ein Induktionsherd mit Dunstabzugshaube und Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank. Das Schlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett (180x200) sowie einen Einbauschrank. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt. Das Vollbad ist mit hellen Kacheln versehen sowie einem großen Wandspiegel. Des Weiteren befindet sich hier auch die Waschmaschine. Handtücher und Bademantel werden gestellt. Außerdem befindet sich auf der gleichen Etage ein Trockenboden sowie ein Raum mit Münz-Waschmaschinen und Münz-Trocknern.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Tiefgaragenstellplatz).

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 1978

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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