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möblierte Wohnung, Hamburg-Uhlenhorst, Averhoffstraße

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Moderne Wohnung mit Dachterrasse in Uhlenhorst

möblierte Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst
Averhoffstraße

ab 24.12.2019 bis 24.03.2020, mindestens 2 Monate

Beschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in grüner Lage sehr zentral in Uhlenhorst und ist sehr hochwertig eingerichtet. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt. Sie verfügt über eine große Dachterrasse mit Süd-West-Lage zur alleinigen Nutzung mit gemütlichen Gartenmöbeln. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrstuhl.

Der Wohn-/Essbereich lädt mit einer großen, gemütlichen Couch, einer hochwertigen HiFi-Anlage und dem Flat-TV (32") mit Kabelanschluss zum Entspannen ein. Der große Esstisch bietet Platz für bis zu 8 Personen.

Die Küche ist neu und modern und komplett ausgestattet u.a. mit Backofen, Spülmaschine und Espressomaschine. Sämtliche Kochutensilien sind vorhanden sowie Koch- und Essgeschirr.

Das Duschbad mit Handtuch- und Fußbodenheizung ist neu. Handtücher sind inklusive. In einem separaten Abstellraum befindet sich die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (140x200), einem großen Kleiderschrank und einem weiteren Flat-TV möbliert. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon. Kissen, Decken und Bettwäsche sind inklusive.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung), eine Internetflatrate und die Rundfunkgebühren.
Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet und die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.

Miete:
2500 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
75 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
24.12.2019 bis 24.03.2020
Mietdauer:
mindestens 2 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Duschbad mit Fußbodenheizung und WC, Kammer, Wohnung, Hochparterre, Lift, Parkett, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, hochwertige HiFi-Anlage, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Küchenmaschine, Induktionsherd (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Außenalster, Feen- und Kuhmühlenteich in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kino UCI im Einkaufszentrum Hambuger Meile. Auch diverse kleine Läden in der Umgebung. Alsterschwimhalle, Bartholomäusbad und Aspria der modernste Fitnessclub von Hamburg mit Innen- und Außen Pool in nur 2 Minuten Fußweg erreichbar.

Verkehrsanbindung

ca. 290 m Bushaltestelle Averhoffstraße (Linie 6)
ca. 500 m U-Bahnhof Mundsburg (U3)
ca. 500 m Bushaltestelle U Mundsburg (Linie 25, Schnellbus 37, Linie 172 und 173)

Energieausweis

Baujahr: , Fußbodenheizung, Einliegerwohnung (Energieausweis nicht erforderlich)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter*innen persönlich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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