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möblierte Wohnung, Hamburg-Eilbek, Hirschgraben

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Möblierte Wohnung in Hamburg-Eilbek mit guter Anbindung in die City

möblierte Wohnung in Hamburg-Eilbek
Hirschgraben

ab 01.08.2020, mindestens 6 Monate

Beschreibung

Gepflegte Wohnung im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses in Eilbek. Anstelle eines Balkons führt ein Laubengang zur Wohnung, auf dem ein Tisch und zwei Stühle stehen.

Die Wohnung wurde saniert und geschmackvoll ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Im Wohnraum stehen ein gemütliches großes Sofa und ein Sessel und diverse technische Geräte stehen zur Verfügung. Wie z.B. eine hochwertige HiFi-Anlage, iPod-Docking Station, Radio Blu-Ray Player, DVD Player, Heimkino Dolby-Surround, X-Box sowie ein Flat-TV mit 50", der über dem Sideboard an der Wand befestigt wurde. Ein kleiner Tresen an der Wand mit zwei Barhockern ist eignet sich als Frühstückstresen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum

Die offene Küche befindet sich gleich neben der Eingangstür und ist ausgestattet mit einem Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombination. Kleingeräte wie ein Toaster, eine Kaffeemaschine und ein Mixer sowie alle notwendigen Küchenutensilien stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die Waschmaschine ist in die Küchenzeile integriert.

Im Schlafzimmer stehen ein großes Doppelbett (180x200) mit Nachttischen und ein dreitüriger Schwebetürenschrank, der viel Stauraum bietet. Vom Flur aus erreicht man das moderne Duschbad, das mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und Handtuchheizung und einem modernen Waschtisch mit viel Ablagefläche ausgestattet ist.

Die Kosten für den DSL-Zugang sind in der Miete bereits enthalten, ebenso eine Reinigung (1 Mal monatlich) Die Rundfunkgebühren und Nebenkosten sind ebenfalls in der Miete enthalten. Im Keller des Hauses befindet sich ein Fahrradkeller und ein Waschkeller, in dem ein Münztrockner allen Mietern zur Verfügung steht.

Miete:
1300 €/Monat
Kaution:
€ 2.500,00
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
48 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.08.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 6 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit Rainshowerdusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC, Fahrradkeller im Haus, Wohnung, 2. Etage, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL16, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Telefon optional (Kosten extra), Flat-TV, hochwertige HiFi-Anlage, iPod-Docking Station, Radio, Waschmaschine in der Küche, Münztrockner (Kosten extra), Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Induktionsherd, mehr als 5 Kochfelder, Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Am Eilbeker Bürgerpark gelegen. Viele Geschäfte an der Wandsbeker Chaussee. Circa 650 m zum Eilbekkanal mit schöner Laufstrecke am Kanal bis zur Hamburger Außenalster. Ca. 1,2 Kilometer bis zum EKZ Hamburger Meile.

Verkehrsanbindung

Ca. 500 m zur U1 Ritterstraße
Ca. 400 m zum Schnellbus 35 oder 36
Ca. 750 m zur S1, S11 Landwehr

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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