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möblierte Wohnung, Hamburg-Neustadt, Markusstraße

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Modernisierte Altbauwohnung in der Neustadt

möblierte Wohnung in Hamburg-Neustadt
Markusstraße

ab 15.07.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1785), deren Wand-, Decken- und Bodenbeläge in 2017 renoviert wurden. Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen zur Straße hin, ein Schlafzimmer und die Küche sind zum Innenhof gerichtet.

Wohnzimmer mit Schlafsofa (140x200), Couchtisch und Flat-TV (Kabelanschluss) und einem Essbereich. Neu eingebaute Küche (ca. 5m2) mit Ceranherd mit 2 Kochplatten und Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Koch- und Essgeschirr.

Das erste Schlafzimmer, welches zur Straße gerichtet ist mit einem Doppelbett (140x200) und einem Kleiderschrank Ausgestattet. Das Schlafzimmer zum Hinterhof mit einem Bett (120x200) und Kleiderschrank ausgestattet. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden und allergikergeeignet. Vollbad mit Handtuchheizung.

Fahrräder können im Dachboden abgestellt werden. In der Abstellkammer befinden sich ein Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen.

Es besteht die Möglichkeit sich einen Anwohnerparkschein für die Parkplätze in der Straße ausstellen zu lassen. Alle Nebenkosten sowie WLAN/DSL sind als Pauschale in der Miete enthalten. Ab 2 Personen wird ein Aufschlag von 20,00€//Monat für die Nebenkosten fällig.

Ab einer Anmietung von 6 Monaten wird eine regelmäßige Reinigung alle 3 Monate für 90,00€ obligatorisch und wird extra berechnet. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (min. 120,00€) und muss extra gezahlt werden.

Miete:
1700 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Zzgl. regelmäßige Reinigung ab einer Mietdauer von 6 Monate
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
55 m², 2.5 Zimmer
Verfügbarkeit:
15.07.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Küche, Vollbad, Kammer, Baujahr 1785, Wohnung, 1. Etage, Anwohnerparkzone, Dielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Wasserkocher, Cerankochfeld (2 Kochfelder), 2 Doppelbetten, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt ca. 2 Minuten vom Großneumarkt entfernt, welcher einen Wochenmarkt bietet. Der Michel befindet sich fast um die Ecke. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen, einfachen bis guten Restaurants, Cafés und Kneipen. Die Laiszhalle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Alster und Jungfernstieg sind in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Supermärkte sind in direkter Umgebung.

Verkehrsanbindung

ca. 500 m S-Bahnhof Stadthausbrücke (S1/S2/S3),
ca. 600 m U-Bahnhof Rödingsmarkt (U3).

Energieausweis

Baujahr: 1785, Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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