Geschmackvoll möblierte Wohnung in exklusiver Lage direkt hinter der Alster in Hamburg-Harvestehude
möblierte Wohnung, Hamburg-Harvestehude, Sophienterrasse
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 4800 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 130 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), bodengleiche Dusche, Kammer, Baujahr 2016, Wohnung, 1. Etage, Lift, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Holzdielenboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
1000 MBit, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Antenne, HD TV, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Essgeschirr, Kaffeevollautomat, Mixer, Toaster, Kochgeschirr, Backofen, Elektrokochfeld (4 Kochfelder), 2 Einzelbetten, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
In einer ruhigen Seitenstraße in Pöseldorf gelegen. Ca. 200 m zur Außenalster mit Parkanlage und Fähranleger für die Alsterschifffahrt. Das Viertel ist geprägt durch einen hohen Anteil an Stadtvillen und Jugendstilaltbauten.
Verkehrsanbindung
Ca. 100 m Bus 109,
ca. 800 m U-Bahnhof Hallerstraße (U1),
ca. 2,1 km Dammtorbahnhof.
Beschreibung
Vollständig ausgestattete und großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Balkon in der 1. Etage eines Luxuswohnkomplexes in exklusiver Lage, Nähe der Alster. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länger der Wohnung und liegt zum ruhigen und gepflegten Gemeinschaftsgarten hinaus.
Die hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich in einem imposanten Haus mit Fahrstuhl, Sicherheits- und Concierge Service sowie einem Fitness- und Spabereich. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso dazu, Kosten inklusive.
Das Wohnzimmer ist hell und besitzt eine lange Fensterfront mit Zutritt zum Balkon. Eingerichtet mit einer bequemen Couch, einem Couchtisch, einem Sessel, einem Flat TV (58", Antenne, HD TV, Kabelanschluss) sowie einem großen Esstisch für bis zu 6 Personen. An den Wohnraum schließt sich eine hochwertige, offenen Küche mit freistehendem Tresen an. Die Küche umfasst alle wichtigen Ausstattungsdetails, wie ein Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie Kleinegeräte wie eine Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Mixer, Toaster und Koch- und Essgeschirr.
Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung: 1 Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett (160x200) und einem Schrank mit Spiegeltür sowie 2 Kinder-/ Gästezimmer mit Einzelbetten (100x200) und Schränken. Das schicke Badezimmer ist mit einem langen Waschtisch, einer bodengleichen Dusche sowie einem WC, Handtuch- und Fußbodenheizung versehen. Es gibt zusätzlich ein separates Gäste-WC.
Desweiteren gibt es eine Abstellkammer, in der die Waschmaschine untergebracht ist.
Die Miete umfasst die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung, sowie Internet, die Rundfunkgebühren und den Tiefgaragenstellplatz. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden (Kosten zzgl.). Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (Kosten zzgl.). Die Kaution beläuft sich auf 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2016
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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