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möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Adolph-Schönfelder-Straße

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Gemütliche möblierte Wohnung mit sonnigem Balkon in Barmbek-Süd

möblierte Wohnung in Hamburg-Barmbek
Adolph-Schönfelder-Straße

ab 07.12.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Helle, schön eingerichtete 1,5 Zimmer Wohnung mit ruhigem Balkon. Die Wohnung ist frisch renoviert und liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im grünen Barmbek-Süd. Zu der Wohnung gehört Tiefgaragenparkplatz, der optional angemietet werden kann (Kosten zzgl. 50,-/ Monat)

Der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche verfügt über eine bequeme Couch (Schlafcouch 140x200) und eine zum Innenhof ausgerichtete Fensterfront. Von dort aus besteht Zugang zu dem großen Balkon auf dem die Mittags- und Abendsonne genossen werden kann.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein Esstisch mit zwei Stühlen und ein Flat-TV (32", HD-TV, Kabelanschluss) mit DVD-Player sowie ein HiFi-Anlage, Radio und CD-Player.

Die neu ausgestattete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauzeile versehen. Hier stehen ein Induktionsherd (4 Kochplatten) mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie eine Kühl-/ Gefrierkombi zur Verfügung. Darüber hinaus stehen eine große Auswahl an Küchenutensilien und verschiedene Küchengeräte (Kaffeemaschine, Mixer, Toaster, Wasserkocher) zur Nutzung bereit. Ein kleiner Tresen bietet extra Arbeitsfläche und dient als Raumteiler.

Im kleinen aber feinen Schlafzimmer ist ein Doppelbett (160x200) vorhanden. Weiterhin gibt es hier einen Sekretär mit ausklappbarer Tischplatte, der Arbeitsfläche bietet. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt.
Das Vollbad verfügt über eine Badewanne und ein WC. Im Flur bietet ein großer Schrank viel Stauraum, eine kleine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Eine Münzwaschmaschine sowie Münztrockner stehen im Keller zu allgemeinen Verfügung (1€/Waschgang)

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL 100 Flat und die Rundfunkgebühr. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR pro Monat gemietet werden. Die Kaution beläuft sich auf 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer.

Miete:
1200 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
50 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
07.12.2020 unbefristet
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
1 Person
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Vollbad mit WC, Baujahr 1978, Wohnung, 3. Etage, Fahrradkeller im Haus, Tiefgaragenstellplatz, Fliesen, Holzdielen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, DSL100, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, HD TV, Kabelanschluss, HiFi-Anlage, CD Player, Radio, Waschmaschine im Keller, Münzwaschmaschine (Kosten extra), Trockner im Keller, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Induktionsherd, 4 Kochfelder, Dunstabzugshaube, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Zentral gelegen mitten in Barmbek. Restaurants, Supermärkte sowie das große Einkaufszentrum Hamburger Meile sind fußläufig erreichbar. Zur Entspannung bietet sich ein Besuch in der nahe gelegenen Bartholomäustherme oder ein Spaziergang an der Alster an.

Verkehrsanbindung

ca. 180 m Bushaltestelle Biedermanplatz (261, X22)
ca. 450 m U-Bahn Hamburger Straße (U3)

Energieausweis

Baujahr: 1978, Zentralheizung, Effizienzklasse E, Endenergiewert: 143 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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