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möblierte Wohnung, Hamburg-Uhlenhorst, Kanalstraße

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Möbliert wohnen in direkter Nähe zur Außenalster

möblierte Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst
Kanalstraße

ab 10.04.2020 bis 31.07.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Nur fünf Minuten bis zur Außenalster. Charmante und individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Eingangsdiele. Es gibt einen zum Innenhof gelegenen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Altbaus aus den 1920er Jahren. Im Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt.

Es gibt die Möglichkeit im Hinterhof kostenfrei einen Stellplatz zu nutzen (Mo-Fr. von 17:00 –8:00 Uhr, Sa-So ganztägig).

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist gemütlich eingerichtet, u.a. mit einem grauen Ecksofa und einem großen Bücherregal. Die Wände sind gelb gestrichen. An technischen Geräten gibt es einen Flat-TV (37 Zoll) mit Kabelanschluss und einen Blu-Ray Player.

Die helle Küche verfügt über eine graue Einbauzeile über Eck mit einem Ceranherd (4 Kochfelder) mit Backofen und Dunstabzug sowie einen Geschirrspüler. Die Kühl-Gefrierkombination steht separat. Vor dem Fenster mit Blick in den Innenhof gibt es einen kleinen Frühstückstisch.

Die große Diele, von der sämtliche Zimmer abgehen, wird als Esszimmer genutzt. Ein großer Tisch für mehrere Personen ist vorhanden.

Im Schlafzimmer befindet sich ein Schlafsofa (140x200) mit einer hochwertigen Matraze und ein Schreibtisch. Das dritte Zimmer dient als Arbeitszimmer und Ankleideraum.

Das weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL50/WLan Flat, eine Telefonflatrate ins deutsche Festnetz und die Rundfunkgebühren. Die Miete gilt für eine Einzelperson, die Miete erhöht sich um jeweils 195,00 EUR für eine zweite und dritte Person.

Miete:
1435 €/Monat
Kaution:
€ 3.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
100 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
10.04.2020 bis 31.07.2020
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, separater Dusche und WC, Kammer, Wohnung, 2. Etage, Eigener Parkplatz, Fahrradstellplätze im Hof, Fahrradkeller im Haus, Parkett, Fliesen, PVC, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL50, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, CD Player, Radio, Waschmaschine im sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In absolut gefragter Lage auf der Uhlenhorst. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Bars und schicke Boutiquen in direkter Nähe. Die Außenalster und somit Hamburgs schönste Spazierstrecke ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein bekanntes Hotel/Fitness/Wellnesszentrum befindet sich in der Parallelstraße.

Verkehrsanbindung

ca. 270 m Metrobus 6 und 17,
ca. 550 m Metrobus 25, Bus 172 und 173, Nachtbus 606
ca. 1000 m U-Bahnhof Mundsburg (U3)

Energieausweis

Baujahr: , Gasetagenheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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