Exklusive Wohnung in Hamburg-Altona mit Dachterrasse und spektakulärem Hafenblick
möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Palmaille
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2950 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 16.12.2024
- Mietdauer:
- 3 - 24 Monate
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 110 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- Hunde erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Badewanne, Baujahr 1890, Wohnung, 4. Etage, Lift, Dachterrasse, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Essgeschirr, Kochgeschirr, Espressomaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen, Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
Sehr schöne Lage unmittelbar am Elbpark. Das Elb-Hochufer mit einem fantastischen Blick über die Elbe und den Hamburger Hafen ist nur wenige Schritte entfernt. Das Zentrum von Altona und der lebenswerte Stadtteil Ottensen mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und einer großen Auswahl an Restaurants, Cafes und Bars ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso befindet sich in Laufdistanz ein Gourmet-Supermarkt. Öffentliche Parkplätze befindet sich vor der Tür und lassen sich über einen Anwohnerparkausweis kostenfrei nutzen.
Beschreibung
Eine sehr geschmackvoll möblierte und aufwendig gestaltete Wohnung im 2013 ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeitaltbaus in guter Lage. Das Gebäude ist Teil eines historischen Gebäudeensembles an der Palmaille, nahe dem Elbufer. Die exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich in der 4. Etage (mit Lift) und hat eine ca. 15 qm große Süd-Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick über den Hamburger Hafen, die Elbe und die Dächer von Altona bietet. Ein Nord-Ost Balkon vom Schlafzimmer aus begehbar, ist ebenso vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkettboden in Vintageoptik ausgelegt. Der Wohnbereich wurde mit einer gemütlichen TV-Ecke ausgestattet, bestehend aus einem hellen Sofa und einem Relax-Sessel sowie einem Flat-TV. Der Küchenbereich mit hochwertiger Geräteausstattung ist offen in den Wohnraum integriert. Die Einbauzeile verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler sowie eine Mikrowelle und viele Küchenutensilien. Die Kochinsel integriert einen Ceranherd (4 Kochfelder) und bietet auf Barhockern Platz für 4 Personen.
Es gibt 2 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200), einem großen Spiegelkleiderschrank, einem Arbeitsplatz sowie einem Flat-TV eingerichtet. Auf dem angrenzenden Balkon empfiehlt sich mit dem Tisch und 2 Stühlen der erste Kaffee am Morgen. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett (90x200), eine Kommode und ein Spiegelschrank. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Des Weiteren ist ein geräumiges Bad mit Wanne, separater Duschkabine und WC sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Badezimmer und sep. Toilette verfügen über Tageslicht. Waschmaschine und Trockner sind in einem separaten Raum untergebracht.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund ist nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), eine Katze ist nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr: 1890
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
Ähnliche Objekte
