möblierte Wohnung, Hamburg-St. Pauli, Otzenstraße

Wohnung vermieten
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Hamburg-St. Pauli: Helle, möblierte Wohnung mit großer Fensterfront

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Pauli
Otzenstraße

ab 04.10.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Zentrale Lage im ruhigen Teil Hamburg-St.Paulis mit netten Cafés und Restaurants in der Umgebung. Hochwertig ausgestattete Neubauwohnung (Baujahr 2011) in der 2. Etage, mit Lift. Die Wohnung ist sehr hell mit bodentiefen Fenstern und verfügt über elektrische Außen-Jalousien. Großer überdachter Südwest-Balkon mit Outdoorsofa.

Loftartiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich ist eingerichtet mit einem Design-Ecksofa, einem 50 Zoll Flat-TV mit Empfang über Kabel sowie Internet und einem edlen Esstisch für vier Personen. Komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit weißen Lackfronten, Induktionsherd mit Backofen, Geschirrspüler und Kronleuchter

Ruhiges Schlafzimmer mit breitem Doppelbett (180x200) und Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das Arbeitszimmer kann auf Wunsch des Mieters mit einem weiteren Doppel- oder Einzelbett ausgestattet werden und als zweites Schlafzimmer genutzt werden.

Cremefarben gefliestes Badezimmer mit Handtuchheizung, Wanne und separater Dusche mit Glasduschwand und Rainshower-Duschkopf. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Gäste-WC.

Internet per Wlan ist in der Miete inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für 100,00 Euro monatlich in einem Nachbargebäude gemietet werden.
Strom und Wasser sind bis zu einer Höhe von 50 Euro in der Miete inbegriffen, Heizung ist als Pauschale in der Miete enthalten. Eine regelmäßige Reinigung kann gebucht werden (60,- Euro pro Reinigung, zzgl.). Bei Wohngemeinschaften ist die Reinigung obligatorisch.

Ein Kellerraum als Abstellfläche ist vorhanden.

Miete:
2790 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Regelmäßige Reinigung bei Wohngemeinschaften obligatorisch, ansonsten optional (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
95 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
04.10.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Bad mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizung und WC, Kellerraum, Baujahr 2011, Wohnung, 2. Etage, Lift, Tiefgarage in der Nähe anmietbar, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Trockner im Bad, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Induktionsherd, 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In einer sehr ruhigen Straße, aber mitten auf St. Pauli gelegen.
Lebendige Umgebung mit vielen Restaurants, Cafes und Shops. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Wochenmarkt, kleine Geschäfte, Einkaufszentren, Ladenpassagen, Shops und Boutiquen. Zum Essen gehen und Feiern gibt es einige Restaurants, Cafés, Kneipen, Bars und Clubs.
Außerdem gibt es ein Kino, Theater und Museum in der direkten Umgebung. Für Sport und Freizeit bieten sich ein Fitnesszentrum, Sportverein, Sporthalle, Sportplatz, Schwimmbad, Sauna, Verranstaltungshalle, Grünanlagen und Parks.

Verkehrsanbindung

ca. 500 m Bus 283,
ca. 550 m Metrobus 6,
ca. 900 m U-Bahnhof Feldstraße (U3).

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 69.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2011



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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