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möblierte Wohnung, Hamburg-Pöseldorf, Böhmersweg

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Mitten in Pöseldorf, Wohnung mit Balkon

möblierte Wohnung in Hamburg-Pöseldorf
Böhmersweg

ab 01.11.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Wohnung in Hamburg-Pöseldorf. Die Nichtraucher-Wohnung verfügt über einen Balkon und die Alster ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert und geschmackvoll und aufwändig eingerichtet, z. B. mit dimmbaren Lampen, hochwertiger Strukturtapete und schönem Fischgrät-Parkett.

Wohnzimmer mit gemütlichem Ecksofa mit Cashmeredecke sowie ausziehbarem Esstisch für 4 Personen. Großer Flat-TV und Bose Hifi-Anlage/DVD/BluRay-Player vorhanden. Hochwertige Einbauküche mit Kaffeevollautomaten, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle. Waschtrockner vorhanden.

Schlafzimmer mit Boxspringbett, edler Kaschmirdecke, Flat-TV und großem Schiebetürenschrank. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-/Arbeitszimmer mit einer gemütlichen Schlafcouch und einem Schreibtisch. Modernes Duschbad mit Natursteinfliesen, Regendusche und Handtuchheizkörper.

DSL-WLAN ist inklusive. Dem Mieter steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, Regale vorhanden.
Bettwäsche und Handtücher werden nicht zur Verfügung gestellt.

Die Miete beträgt Euro 2290,- bei längeren Mietzeiten (ab dem 7. Monat).
Die Miete beträgt Euro 2490,- bei kürzeren Mietzeiten (unter 6 Monate (einschließlich).
Alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) sowie WLAN und Rundfunkgebühren sind im Mietpreis inbegriffen.
Als Mietkaution sind 2 Monatsmieten zu hinterlegen
Bei Beendigung der Mietzeit wird eine Endreinigung durchgeführt. Die Kosten (nach Aufwand) trägt der Mieter.

Miete:
2290 €/Monat
Kaution:
€ 4.580,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
86 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.11.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Rainshower und WC, Keller und Fahrradraum, Wohnung, Hochparterre, Fahrradkeller im Haus, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Doppelbett, Schlafsofa, Bettdecken

Umgebung

Beliebte, zentrale Wohngegend direkt an der Alster, perfekt zum Joggen und Spazierengehen. Wenige Minuten zur Tennisanlage. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten am Mittelweg und in der Milchstraße sowie im Pöseldorf-Center. Museen, Kinos, Theater und die Universität sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Verkehrsanbindung

ca. 290 m Bus 109, Metrobus 15
ca. 700 m U1- Hallerstraße
ca. 1000 m Schnellbus 34

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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