möblierte Wohnung, Hamburg-Steilshoop, Fritz-Flinte-Ring

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Schöne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse nähe City-Nord in Hamburg-Steilshoop

möblierte Wohnung in Hamburg-Steilshoop
Fritz-Flinte-Ring

ab 01.02.2022 bis 31.01.2024, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Modernisierte Maisonnettewohnung mit 3,5 Zimmern im 4./5. OG, eines Mehrfamilienhauses (Baujahr1971) mit Lift. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse von ca. 10 qm sowie ein weiterer kleiner Balkon von einem qm. Im unteren Bereich wurden Holzdielen verlegt, im oberen Bereich liegt Laminat. Die möblierte Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch untenstehend die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

+++ Im Laufe der nächsten Jahre wird das Gebäude saniert (Außenfassade, Fenster und Dach) und eingerüstet. Die Maßnahmen werden von der Hausverwaltung rechtzeitig angekündigt, können aber auch in den nächsten zwei Jahren durchgeführt werden +++

Die Wände der Wohnung sind in unterschiedlichen Farben gestaltet. Wohnzimmer mit großem Ecksofa und TV-Bank. Kabel-Anschluss und Playstation 3 sind vorhanden. Eine große Fensterfront führt auf die Dachterrasse. Balkonmöbel vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich verbunden. Ausgestattet mit einem Tisch und mindestens Platz für 6 Personen.

Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet. Alle wichtigen technischen Geräte sind vorhanden, wie Herd mit Backofen (Induktionskochfeld) Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Kochgeschirr und Essgeschirr stehen zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200), ein Gäste-/Arbeitszimmer mit ausklappbaren Schlafsesseln für Gäste. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt. Ein separates Ankleidezimmer ist vorhanden.

Das großzügige Duschbad ist in Weiß gefliest und mit einer Abtrennung aus Glas versehen. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Handtücher werden gestellt.

In der Abstellkammer befinden sich Waschmaschine und Trockner.

Folgende Kosten sind in der Miete enthalten: Strom-Pauschale inkl., Wasser-Pauschale inkl., Rundfunkgebühren inkl.. Ein Internetanschluss (100 MBit) und Telefonanschluss (Flatrate Deutsches Festnetz) steht zur Verfügung und kann genutzt werden. Die Bereitstellung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Nach der Mietzeit wird eine professionelle Endreinigung durchgeführt, die Kosten werden nach Aufwand berechnet und dem Mieter separat in Rechnung gestellt.

Miete:
1400 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
103 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.02.2022 bis 31.01.2024
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Küche, Bad mit Dusche, Kammer, Baujahr 1971, Maisonettewohnung, 4. und 5. Etage, Lift, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

100 MBit, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Induktionsherd, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Der Ohlsdorfer Friedhof mit dem Bramfelder See und verschiedene kleine Parkanlagen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Fitnessstudio an der Steilshooper Allee sind schnell zu erreichen. Das Schwimmbad Ohlsdorf und der Alsterdorfer Markt sind in der weiteren Umgebung.

Verkehrsanbindung

Ca. 300 m Metrobus (7, 26, 118) und Nachtbus (617).

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 136.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1971



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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