Im grünen Hamburg-Hummelsbüttel gelegene möblierte Wohnung mit Balkon und Dachterrasse
möblierte Wohnung, Hamburg-Hummelsbüttel, Reinckeweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1600 €/Monat
- Kaution:
- 2,5 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 65 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Kammer, Baujahr 1977, Maisonettewohnung, 1. und 2. Etage, Loggia, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Im grünen Stadtteil Hamburg-Hummelsbüttel gelegen. In ca. 700 Metern erreicht man zwei Supermärkte. Außerdem beginnt hinter der Wohnanlage eine Grünanlage und über Spazierwege erreicht man ein Naturschutzgebiet mit Pferdekoppeln und ein sehr schickes Fitness Studio. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten am Einkaufzentrum Poppenbüttel oder fast genau so schnell am Flughafen.
Beschreibung
Komplett möblierte helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hamburg-Hummelsbüttel. Die Wohnung liegt in der 1. und 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage und hat zur Rückseite einen Balkon mit Blick ins Grüne (ca. 7 qm im 1.Stock) sowie eine Dachterrasse zur Vorderseite (oberes Geschoss, ca. 16 qm). Das in einer Grünanlage gelegene Gebäude wurde 1977 erbaut und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Fahrradstellplätze im Hof sind vorhanden.
In der Wohnung sind Parkettboden sowie Fliesenboden verlegt. Der Wohnbereich verfügt über ein schickes, graues Ecksofa und Flat-TV. Durch eine große Fensterfront blickt man auf den Balkon und ins Grüne. Durch eine Tür gelangt man auf den Balkon, mit Holz ausgelegt und mit Tisch und zwei Stühlen ausgestattet.
Ein paar Stufen hoch gelangt man in die Küche, ca. 8,5 qm groß. Sie wurde mit einer hellen, modernen Einbauzeile versehen und verfügt über alle nötigen technischen Geräte, wie z.B. Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine; Waschmaschine, Gefrier-und Kühlschrank. Außerdem sind diverse Küchenutensilien vorhanden, wie Kaffeemaschine, Mixer, Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher. Ein hübscher Tisch bietet Platz für zwei Personen.
Im oberen Bereich, vor der Küche gibt es einen kleinen Raum (ca. 6,6 qm), mit einem Glastisch und vier Stühlen, der gut als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, windgeschützt und mit einem Ausblick in die Baumwipfel.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett (140x200), Sessel, einem antiken Sekretär und einem geräumigen Kleiderschrank. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.
Direkt daneben befindet sich das Badezimmer (ca. 5qm) mit Sandstein Fliesen und Dusche. Handtücher werden gestellt. Des Weiteren ist eine Abstellkammer vorhanden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Tiere sind nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich). Die Miete beinhaltet folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: DSL. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt mit einer Pauschale von € 100,00 (bei normaler Verschmutzung der Wohnung).
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1977
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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