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möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Bartholomäusstraße

zurzeit vermietet Weitersuchen

Moderne Design-Neubauwohnung

möblierte Wohnung in Hamburg-Barmbek
Bartholomäusstraße

ab 15.01.2021, mindestens 1 Monat

Beschreibung

Exklusiv ausgestattete Wohnung in der 4. Etage eines Neubaus von 2015 mit Lift. Die Wohnung liegt in Barmbek-Süd, nahe der Außenalster und verfügt über einen Balkon. Die gesamte Wohnung, ausgenommen das Badezimmer, ist mit Landhausdielen ohne Maserung ausgelegt. Ein Fahrradkeller ist im Haus vorhanden.

Eine geschmackvolle Einrichtung in dezenten Grautönen und Designmöbeln von BoConcept und Cramer prägen das Bild der Wohnung. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Designer-Lampen ausgestattet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer und verfügt über einen Ankleideraum (0,5 Zimmer).

Das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und Zugang zum schönen Süd-West Balkon, ist aufgeteilt in einen Sitzbereich und einen Essbereich. Den gemütlichen Sitzbereich bilden ein hochwertiges Sofa und eine kleine weiße Tischgruppe. An der Wand erstreckt sich ein freischwebendes Sideboard, darüber befindet sich der große Flat-TV. Im Essbereich findet sich ein gläserner Esstisch mit eleganten Stühlen für vier Personen.

Die hochwertige Marken-Küche mit schwebenden Unterbauten und einer satinierten Glasarbeitsplatte ist optimal ausgestattet. Neben einem Induktionsherd und einem Backofen, gibt es einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombi sowie eine kleine Nespresso-Maschine.

Im geräumigen Schlafzimmer steht ein komfortables Bett (140x200) bereit. Stauraum bietet hier ein separates Ankleidezimmer mit Regal- und Garderobenelementen.

Das moderne Badezimmer besticht durch eine großflächige ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf und Glasduschwand. Eine Waschmaschine und eine Handtuchheizung gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Die Miete versteht sich inklusive der Nebenkosten für Wasser, Strom und Heizung, der Rundfunkgebühren sowie einer DSL/Wlan-Flatrate. Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag veranschlagt (zzgl. Kosten)

Miete:
1800 €/Monat
Kaution:
€ 3.000,00
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
73 m², 2.5 Zimmer
Verfügbarkeit:
15.01.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 1 Monat
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Offene Wohnküche, Duschbad mit Rainshowerdusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC, Ankleidekammer, Fahrradkeller, Baujahr 2016, Wohnung, 4. Etage, Lift, Dielenboden, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Nespressomaschine, Induktionsherd, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Barmbek-Süd ist ein grüner und lebendiger Stadtteil. Gute Einkaufsmöglichkeiten über Supermärkte, kleine Geschäfte und das Einkaufszentraum Hamburger Meile sind zu Fuß erreichbar.

In der Straße befindet sich die Bartholomäus-Therme mit Schwimmbad und Sauna.



Verkehrsanbindung

ca. 300 m Bus 172 und 173,
ca. 650 m Schnellbus 37, Bus 261 und Nachtbus 607,
ca. 750 m U-Bahnhof Hamburger Straße (U3).

Energieausweis

Baujahr: 2016, Fußbodenheizung, Effizienzklasse B, Endenergiewert: 52 kWh(m*a), Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter*innen persönlich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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