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möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Rombergstraße

Wohnung vermieten
zurzeit vermietet Weitersuchen

Modern eingerichtete Altbauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

möblierte Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Rombergstraße

ab 01.05.2021 bis 30.06.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Sehr gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung (Baujahr 1900) im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus den 1900ern. In einer ruhigen Seitenstraße, mitten in Hamburg-Eimsbüttel gelegen.

Durch die Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung besonders hell und sonnig. Die Ausstattung ist ein Mix aus modernen Möbeln und teilweise antiken Einzelstücken. Die Wände sind verputzt und in Grau-Weiß gehalten. Typische Altbaumerkmale wie ein gepflegter Dielenboden und Stuckleisten verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Zur Wohnung gehört 1 Balkon.

Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa (140x200) und gemütlichem Sessel ausgestattet. Ein DVBT-TV (Entertain Package) und DVD-Player sind vorhanden. Das Esszimmer ist mit einem Tisch, 4 Stühlen und Sideboard möbliert. Hier gibt es auch eine Leseecke mit Sessel und Beistelltisch. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 3,30 m2, zur Straße).

Die separate Küche (ca. 10,60 m2) liegt zum Innenhof raus. Der Raum ist mit einem Gasherd (4 Kochplatten), einen Elektrobackofen, Waschmaschine, Kühlschrank, Wasserkocher und einem Toaster ausgestattet. Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen sind vorhanden, ebenso wie Staubsauger und Putzutensilien. Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden gestellt.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Kleiderschrank, 2 Kommoden sowie einem Doppelbett (140x200). Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Das Badezimmer wurde im Dezember 2019 komplett saniert. Der Raum ist in Weiß gehalten und verfügt über ein großes Fenster und hat eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und Fußbodenheizung. Das WC ist separat. Zudem gibt es eine Abstellkammer.

In der Miete sind die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom) pauschal enthalten, ebenso wie die Rundfunkgebühren und die Kosten für den DSL/ WLAN Zugang. Bei Auszug wird eine Endreinigung durchgeführt, die Kosten von 150,- (vorbehaltlich Aufpreis bei Mehraufwand) trägt der Mieter

Miete:
1500 €/Monat
Kaution:
€ 1.500,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
68 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.05.2021 bis 30.06.2021
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Kammer, Baujahr 1900, Wohnung, 2. Etage, Dielenboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Telekom Entertain (IPTV), Waschmaschine in der Küche, Toaster, Wasserkocher, Gasherd (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Schöne Lage im Herzen von Eimsbüttel! Parallel zur Osterstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Wochenmarkt und Bars. Der Unnapark ist in ca. 5-10 min. zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung

U2 - Osterstraße und
U2 -Lutterothstraße in ca. 5-10 min. zu Fuß erreichbar
Buslinie 4 in ca. 5 min zu Fuß erreichbar

Energieausweis

Baujahr: 1900, Gasetagenheizung, Endenergiewert: 108 kWh(m*a), Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für MieterInnen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket VermieterInnen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die VermieterInnen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der VermieterInnen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den VermieterInnen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch VermieterInnen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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