Großzügige Wohnung, komplett möbliert, mit 2 Balkonen in Hamburg-Winterhude

möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Sierichstraße

ab 01.07.2024 bis 30.09.2025
mindestens 3 Monate

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
4995 € 225 m² 6 H51343
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Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
4995 €/Monat
Kaution:
1,5 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
01.07.2024 bis 30.09.2025
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
5 Personen
Größe ca.:
225 m², 6 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche (separater Raum), WC, 2 Kammern, Loftwohnung, Endetage (ohne Dachschrägen), 5. Etage (Dachgeschoss), Lift, Balkon, Parkettboden, Natursteinboden, Zentralheizung, Klimaanlage, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Internet TV/ IP, Waschmaschine in der Küche, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, 2 Doppelbetten

Umgebung

In Winterhude gelegen, nur wenige Meter zum Langen Zug und zur Außenalser. An der Alster gibt es diverse Ausflugscafes und Bootsanleger. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Mühlenkamp. In ca. 1,3km sind Sie an dem Veranstaltungsort Kampnagel. Am Goldbekplatz findet samstags ein schöner Wochenmarkt statt. Den Stadtpark erreichen Sie in ca.15 Minuten.

Beschreibung

Komplett möblierte 6-Zimmer-Penthousewohnung mit Balkon in Hamburg-Winterhude. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 225 qm und liegt im Dachgeschoss/5. Stock. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über Parkettboden und wird beheizt mit einer Zentralheizung, zusätzlich sind Klimaanlagen vorhanden. Ein Fahrradstellplatz im Hof und im Keller kann genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in einem der Nachbarhäuser für 375,00 EUR pro Monat zu mieten.

Die Wohnung ist mit Möbeln bekannter Designfirmen ausgestattet. Vom riesigen Wohn- und Essbereich mit komplett zu öffnenden Panoramafenstern gelangt man auf die Terrasse mit Gasgrill in Süd-Ausrichtung mit atemberaubenden Ausblick bis zur Elphi. Für die Arbeit im Homeoffice gibt es ein separates Arbeitszimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang. Zur Verfügung stehen unter anderem 3 Smart-TV mit Internet TV/ IP., Amazon Prime, Apple TV und Netflix, Soundsystem. Die Küche (separater Raum) ist ausgestattet mit allen wichtigen technischen Geräten, wie Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), einer Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, wie Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeevollautomat, Kochgeschirr, Toaster sowie Wasserkocher.

Es gibt 3 Schlafzimmer, alle sind mit einem Doppelbett ausgestattet. Vom Hauptschlafzimmer hat man Zugang auf den Balkon in Ost-Ausrichtung. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das große Badezimmer verfügt über ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht und ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und WC. Das zweite Badezimmer verfügt über ein Fenster, Dusche, Handtuchheizung und WC. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Der Trockner befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Es gibt einen weiteren Abstellraum, in dem sich ein kleiner Tresor für Wertsachen befindet.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 5 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden.

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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