Komfortabel und modern möblierte 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Eimsbüttel
möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Eidelstedter Weg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1600 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.02.2026
- Mietdauer:
- 6 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 37 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Rainshower-Duschkopf, Baujahr 1951, Wohnung, Hochparterre, Parkettboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Gemeinschaftstrockner im Waschkeller (Kosten extra), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Die Wohnung liegt im beliebtem Stadtteil Eimsbüttel. Das Zentrum von Eimsbüttel (Osterstraße, Heußweg, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Meter entfernt. Supermärkte, nette kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Kneipen und Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, die U-Bahn Stationen Lutterothstraße und Osterstraße liegen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Komplett und modern möblierte 2-Zimmerwohnung mit besonderer Aufteilung in Hamburg-Eimsbüttel. Die komfortabel ausgestattete Wohnung hat ca. 37 qm und ist mit einem schönen Parkettboden verlegt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses von 1951 und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Ein abschließbarer Fahrradstellplatz und sogar ein Fahrrad stehen zur Verfügung.
Der helle Wohnbereich ist mit einem Sofa, einem 43 Zoll Smart-TV und einem Essbereich mit Platz für 4 Personen eingerichtet. Die zum Essbereich offene und moderne Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, wie einen 4-Cerankochfeldherd mit Dunstabzug, Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Diverse Küchengeräte, Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher stehen ebenso zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer mit besonderem Grundriss: dieses Zimmer ist schmal und lang, so dass das Doppelbett (160 x 200cm) die gesamte Breite des Raumes einnimmt und vor dem Fenster platziert ist. Ein doppeltüriger Kleiderschrank mit Spiegel ist geschickt an der schmalsten Stelle des Raumes untergebracht. Ansonsten gibt es hier ein kleiner Schubladenschrank und einen sogenannten Herrendiener für Kleidung. Bettwäsche, Bettdecken und Kissen werden gestellt.
Das Badezimmer ist u.A. ausgestattet mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf und einer Handtuchheizung. Handtücher werden bereitgestellt. Im Waschkeller des Gebäudes können eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Gemeinschaftstrockner gegen eine geringe Gebühr genutzt werden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. In der Miete enthalten sind folgende Kosten: Die Nebenkosten für Wasser, Heizung und Strom als Pauschale, sowie einer regelmäßigen Reinigung (alle 2 Wochen) und Wäscheservice. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN, 50 Mbit) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1951
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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