möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Tieloh

Wohnung vermieten
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Gut ausgestattetes City-Apartment über 2 Ebenen in Hamburg-Barmbek

möblierte Wohnung in Hamburg-Barmbek
Tieloh

ab 01.06.2022, mindestens 1 Monat

Beschreibung

Maisonettewohnung mit Gartennutzung im 1. und 2.OG/ Dachgeschoss eines Wohnhauses (Bj. 1936).

In der 1. Etage befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einem Pitch Pine Dielenboden versehen ist. Es bietet u. a. eine Sitzecke mit 2 Sessel und einem kleinen Tisch. Nach Absprache stellt der Vermieter einen größeren Tisch für Homeoffice zur Verfügung. Außerdem gehören ein Flat-TV (Kabelanschluss) sowie HiFi-Anlage und ein Schreibtisch zur Ausstattung.

Die Küchenzeile und der Esstresen sind im Wohnbereich integriert. Sie verfügt über ein Ceranfeld (2 Kochfelder) mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle und einen Kühlschrank. Eine Kaffeemaschine und ein Toaster sind außerdem vorhanden.

Auch das weiß geflieste Duschbad mit Fenster liegt auf der 1. Etage.

In der 2. Etage liegt das Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen. Es ist mit einem Teppichboden versehen und verfügt über ein Doppelbett (140x200). Stauraum bietet eine Kommode, der Kleiderschrank befindet sich unter der Treppe.. Teil der Ausstattung sind zudem ein weiteres TV-Gerät und eine freistehende Klimaanlage.

Eine Münzwaschmaschine sowie ein Münztrockner befinden sich im Keller und stehen zur Nutzung bereit (zzgl. Kosten).

In den Mietkosten sind die Nebenkostenpauschalen enthalten. Inklusive sind weiterhin eine Tel-/DSL-Flatrate sowie ein 14-täglicher Reinigungs- und Wäscheservice. Die Rundfunkgebühren werden vom Mieter auf eigene Kosten bei der Rundfunkzentrale angemeldet und abgerechnet. Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von 150,- veranschlagt (Kosten zzgl.)

Miete:
1125 €/Monat
Kaution:
€ 1.125,00
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung und Wäscheservice
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
49 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.06.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 1 Monat
Geeignet für:
2 Personen
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden

Details Wohnung

Pantryküche, Bad mit Dusche, Baujahr 1936, Maisonettewohnung, 1. und 2. Etage (Dachgeschoss), Teppichboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, Rundfunkgebühr exkl., Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, HiFi-Anlage, Münzwaschmaschine im Keller (Kosten extra), Münztrockner im Waschkeller (Kosten extra), Toaster, Kaffeemaschine, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Der Hamburger Stadtpark liegt in der Nähe.

Verkehrsanbindung

ca. 60 m - U3-Habichtstraße
ca. 1,2 km - Bahnhof Barmbek (S- + U-Bahn)
ca. 260 m - Bushaltestelle (177, 277)
ca. 400 m - Bushaltestelle (37, 39, 166, 173)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 197.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1936



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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