Möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon in Hamburg-Ottensen
möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Holländische Reihe
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2399 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 88 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (separater Raum), Badewanne, Kammer, Baujahr 2001, Wohnung, 2. Etage, Lift, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Waschkeller, Trockner im Waschkeller, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
Im bunten und quirligen Ottensen gelegen, absolut beliebter Stadtteil mit vielen Altbauten und einer hohen Gastronomie-und Kultur-Dichte. Bis zur Elbe sind es auch nur wenige Minuten zu Fuß. Am Elbhang laden diverse Grünflächen zum Entspannen ein. An der großen Elbstraße befinden sich diverse renommierte Fischrestaurants.
Beschreibung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Süd Balkon mit Holzbelag in Hamburg-Ottensen. Die Wohnung hat insgesamt ca. 88qm, es ist ein schöner Parkettboden verlegt. Sie liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Das Objekt wurde im Baujahr 2001 gebaut, und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung.
Das helle Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und ist vollständig ausgestattet. Neben einer schwarzen Couch und zwei passenden Sesseln gibt es einen Flat-TV, 42" mit Internet TV/ IP, Heimkino und Kabelanschluss. Musik kann über einen DVD Player sowie eine hochwertige Hifi-Anlage gehört werden.
Die ca. 16 qm große Wohnküche (separater Raum) ist ausgestattet mit 4 Cerankochfeldern, einem Backofen, Mikrowelle, Espressomaschine, Ess- und Kochgeschirr, Geschirrtüchern, Kaffeemaschine, einem Toaster, Wasserkocher, einer Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombi.
Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein 180x200m Doppelbett /2 Matratzen und ein Kleiderschrank sowie ein Zugang zum Balkon. Im Gäste-/Arbeitszimmer gibt es ein Einzelbett, einen offenen Ständer für Wäsche, eine Klavier sowie einen sehr kleinen Tisch für ein Laptop oä.
Das Badezimmer ist ca. 7 qm groß, und verfügt über eine Badewanne, ein Bidet sowie Fußboden- und Handtuchheizung. Zusätzlich ist eine separate Toilette in der Wohnung vorhanden. Die Abstellkammer bietet Platz zum Verstauen diverser Dinge.
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich im eigenen Waschkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage mit einem Monat Vorlauf angemietet werden (Kosten extra). Ein Fahrradstellplatz im Haus kann genutzt werden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal für 2 Personen plus einem Kind geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund und eine Katze sind nicht erlaubt.
Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss mit 100Mbit kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Monat für 2 Stunden statt. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt mit einer Pauschale von € 200,00 (bei normaler Verschmutzung der Wohnung).
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 2001
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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