möblierte Wohnung, Hamburg-Hoheluft, Grandweg

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Schicke Wohnung mit Balkon im ruhigen Hamburg-Hoheluft/Lokstedt

möblierte Wohnung in Hamburg-Hoheluft
Grandweg

ab 01.02.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ruhigen Hamburg-Hoheluft/Lokstedt. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1980er Jahre) und ist mit einem Laminatboden versehen. Im Keller des Hauses steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Ledercouch mit Sessel sowie ein Sideboard mit großem 40 Zoll Flat-TV. Von hier aus besteht Zugang zum schönen Balkon.
Der Wohnraum ist offen zur Wohnküche hin wo ein großer Metallesstisch mit eingelassenem Löwenkopf viel Platz für ein Abendessen in netter Runde bietet. Die Küche ist mit einer Küchenzeile in schwarz-weiß versehen. Diese umfasst ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine und eine Kühl-/ Gefrierkombi. Weiterhin stehen eine Espressomaschine, Toaster und Wasserkocher zur Nutzung bereit.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett (160x200) sowie einen breiten Kleiderschrank mit Schiebtür. Das moderne Badezimmer verfügt über eine geräumige Duschkabine und einen eckigen Waschtisch.

Alle Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung, sowie eine Internetflatrate (50Mbit) sind in der Miete inbegriffen. Ebenfalls in der Miete enthalten ist eine regelmäßige Reinigung (1x pro Monat, 2 Stunden), die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (Kosten zzgl). Die Kaution liegt bei 2 Monatsmieten.
Die Miete ist für 1 Person berechnet. Für eine weitere Person werden 100 € pro Monat berechnet.

Miete:
1590 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
72 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.02.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Bad mit Dusche, Kammer, Wohnung, 1. Etage, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit / WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld, 4 Kochfelder, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig und im Grünen in Lokstedt in der Nähe des UKEs und nur wenige Gehminuten von der Hoheluftchaussee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebraucht, Sportvereine und Cafés sind schnell zu erreichen. Mit dem Bus sind es ca. 10 Minuten in die Innenstadt.

Verkehrsanbindung

ca. 350 m Bushaltestelle Gärtnerstraße (Linie 5, 20, 25, 600, 604)
ca. 400 m Bushaltestelle Veilchenweg (Linie 5, 281)

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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