Ruhige, möblierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in denkmalgeschützter Wohnsiedlung in Hamburg-Langenhorn
möblierte Wohnung, Hamburg-Langenhorn, Essener Straße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1800 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.12.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 70 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Kammer, Maisonettewohnung, 1. und 2. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen), Laminatboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
Die Essener Straße bietet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit familienfreundlichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäckereien und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in 150 m Entfernung und die nächste U-Bahnstation "Ochsenzoll" ist nur 2 Haltestellen oder 6 Minuten Fahrzeit entfernt.
Beschreibung
Diese gemütliche, voll möblierte und ca. 70 qm große Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. und 2. Etage) eines Mehrfamilienhauses aus den 1940er-Jahren in der denkmalgeschützten Schwarzwaldsiedlung. Die Wohnung überzeugt durch ihre individuelle Raumaufteilung mit charmanten Dachschrägen. Laminatboden und eine Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist eingerichtet mit einem bequemen Zweisitzer-Sofa, Fernsehtisch und einem 24-Zoll-Smart-TV mit Kabelanschluss und USB-Port. Ein separates Gäste-/Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für das Homeoffice oder ein Kinderzimmer. Neben einem Schreibtisch mit Stuhl steht ein Einzelbett (80 x 200 cm) zur Verfügung.
Die offene Küche besteht aus einer modernen Einbauzeile, einem separaten Arbeitstresen mit zwei Barhockern und einer integrierten Waschmaschine. Zur Ausstattung gehören Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle mit Grill, Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Kleingeräte, Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrtücher werden bereitgestellt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoss zum Schlafzimmer. Charaktervolle Echtholzbalken und das offene Dachgebälk schaffen hier ein luftiges, behagliches Wohngefühl. Es verfügt über ein Doppelbett (160 x 220 cm) und einen begehbaren Kleiderschrank. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Das ca. 5 qm große Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zusätzliche Abstellkammer und ein eigener Kellerraum bieten praktischen Stauraum.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nur nach Absprache erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden.
Vorübergehend sind die Fotos der Vermieter:in zu sehen, der Fotograf von City-Wohnen ist bereits beauftragt und die Bilder sind in Kürze zu sehen.
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Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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