möblierte Wohnung, Hamburg-Blankenese, Hasenhöhe

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Großzügige Maisonette-Wohnung in Hamburg-Blankenese

möblierte Wohnung in Hamburg-Blankenese
Hasenhöhe

ab 12.01.2022 bis 07.04.2022, mindestens 2 Monate

Beschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang, in der 1. und 2. Etage einer Doppelhaushälfte im idyllischen Blankenese. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenboden versehen, im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt. Ein großer Balkon ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang im Erdgeschoss.

In der 1. Etage befindet sich der weitläufige, offene Wohnbereich mit großer Fensterfront, die Zugang zum Balkon bietet. Der Wohnbereich ist mit einer schönen Sitzgruppe aus Leder mit Sesseln, Sofa und Couchtisch eingerichtet. Um die Ecke schließt sich der Essbereich an, in dem sich ein großer Esstisch für 6 Personen. An technischer Ausstattung bleiben keinerlei Wünsche offen: Neben einem 50 Zoll Flat-TV (Kabelanschluss, Satellitenanschluss, Festplatte, HD-TV) stehen eine hochwertige HiFi-Anlage, iPod-/Mp3-Dockingstation, DVD/Blu-Ray Player und ein Dolby-Surround Heimkino zur Nutzung bereit.

An den Wohnbereich grenzt die elegante offene Küche, die durch einen langen Tresen optisch vom Rest des Raumes abgetrennt wird. Die anthrazitfarbene Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie eine Kühl-/Gefrierkombi.

Auf der gleichen Etage befindet sich außerdem das kleinere Bad mit Dusche und WC sowie das 1. Schlafzimmer mit einem Queensize-Boxspringbett (200x200) Kleiderschränken und einem Schreibtisch.
In der 2. Etage liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Kingsize-Boxspringbett (200x200), Flat-TV und einem Kleiderschrank. Hier befindet sich außerdem das große Vollbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und extra Duschkabine, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, sowie die Rundfunkgebühren und eine Internetflatrate. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden (Kosten extra), die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (Kosten extra).

Miete:
2380 €/Monat
Kaution:
€ 2.380,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
140 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
12.01.2022 bis 07.04.2022
Mietdauer:
mindestens 2 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 1993, Maisonettewohnung, 1. und 2. Etage, Laminat, Teppich, Fliesen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

100 MBit / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, HD TV / Kabelanschluss / Satellitanschluss, hochwertige HiFi-Anlage, MP3-Docking Station, iPod-Docking Station, Radio, Waschmaschine im sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Nur ca. 1,4 Kilometer zum Blankeneser Segelclub am Elbufer. In der nahen Umgebung gibt es mehrere Parks, wie den Hirschpark, Goßlers Park oder Hessepark. In wenigen Minuten ist man am Bäderland Blankenese oder im berühmten Treppenviertel von Blankenese.

Verkehrsanbindung

Ca. 550m zur S1/ S11
ca. 450m zu den bussen ab Mühlenberg: 1, 22, 36, 286, 601

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 1993



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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