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möblierte Wohnung, Hamburg-Neustadt, Neumayerstraße

zurzeit vermietet Weitersuchen

Elegante Neubauwohnung mit 2 Balkonen, in der Nähe der Landungsbrücken

möblierte Wohnung in Hamburg-Neustadt
Neumayerstraße

ab 07.10.2019, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Diese Neubauwohnung wurde im April 2019 fertig gestellt und ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, im lebendigen Stadtteil Neustadt, in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller, ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist insgesamt sehr lichtdurchflutet. Im Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt. Die Wände wurden in dezenten Farben gestrichen und erzeugen eine gemütliche Atmosphäre.

Das großflächige Wohnzimmer liegt zur Südseite und verfügt über einen sehr sonnigen Balkon mit großer Fensterfront. Der Raum wurde mit einem blauen Ecksofa und einem Retro-Couchtisch aus Glas und Messing ausgestattet. Ein Flat-TV mit Kabelanschluss ist vorhanden sowie auch ein schneller DSL Zugang und eine Sonos-Box zum Musikhören. Das Schlafzimmer liegt nach Osten und verfügt über einen Balkon mit Morgensonne. Der Raum ist großzügig geschnitten und ist mit einem 3-türigen Kleiderschrank, einem grauen Doppelbett (160x200) und einem Nachttisch mit Lampen ausgestattet.

Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Es wurde eine hochwertige Küchenzeile eingebaut, die sich wunderbar in den Raum einfügt. Alle wichtigen Küchengeräte wie Ceranfeld, mit Bora-Dunstabzug im Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank sind vorhanden. Außerdem werden diverse Küchenutensilien gestellt, wie z.B.: Kapsel-Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher.

Das moderne Badezimmer wurde mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Handtuchheizung und eine bodengleiche Dusche. Des Weiteren ist eine Abstellkammer vorhanden, hier findet die Waschmaschine ihren Platz.

In der Miete sind die Kosten für die Rundfunkgebühren, Nebenkostenpauschalen sowie den DSL 50-Zugang bereits enthalten. Optional kann ein Telefonanschluss dazu gebucht werden (Kosten zzgl.).

Miete:
1650 €/Monat
Kaution:
€ 3.300,00
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
49 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
07.10.2019 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
1 Person
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 2019, Wohnung, 2. Etage, Lift, Fahrradkeller im Haus, Parkett, Fußbodenheizung

Details Ausstattung

DSL50, Rundfunkgebühr inkl, Telefon optional (Kosten extra), Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In einer kleinen Seitenstraße, direkt am alten Elbpark gelegen. Zu Fuß gelangt man schnell nach St.Pauli zum Ausgehen oder in das beliebte Portugiesenviertel mit vielen Fischrestaurants. Der Park Planten un Blomen ist ebenfalls nicht weit. Hier gibt es z.B. eine Minigolfanlage oder eine Eisarena oder einfach nur Grünfläche zum Entspannen.

Verkehrsanbindung

ca. 240 m S-/U-Bahnhof Landungsbrücken (U3, S1, S2, S3),
ca. 240 m Bus 111,
ca. 500 m Bus 17,
ca. 550 m Hafenfähren ab Landungsbrücken (61, 62, 68, 72, 73, 75).

Energieausweis

Baujahr: 2019, Fußbodenheizung, Effizienzklasse B, Endenergiewert: 66 kWh(m*a), Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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