Exklusiv ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Ottensen
möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Bahrenfelder Straße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1950 €/Monat
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 80 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- Hunde erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Tageslicht, Baujahr 1997, Wohnung, 1. Etage, Lift, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Telekom-Entertain (IPTV), Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Essgeschirr, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Backofen, Doppelbett, Schlafsofa, Kinderbett
Umgebung
Der Bahnhof Altona und die Fußgängerzone in Ottensen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglicheiten bieten sich in der direkten Umgebung. Bars, Cafés und Restaurants finden sich zahlreich im lebhaften Stadtteil. Gute Anbindung in die Innenstadt und kurze Wege zu Elbe, Fischmarkt und diversen Grünanlagen am Elbufer. Die Elbfähre in Richtung Finkenwerder ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Verkehrsanbindung
ca. 300 m Metrobus 15,
ca. 500 m Busbahnhof Altona,
ca. 550 m Bahnhof Altona (Regional- und Fernverkehr, S-Bahnen S1, S2, S3, S11, S21, S31)
Beschreibung
Zentral gelegen zwischen Elbe und dem quirligen Ottenser Zentrum, besticht diese 2-Zimmerwohnung im 1. Stockwerk eines Wohnkomplexes mit Fahrstuhl aus dem Jahr 1996 mit ihrer modernen und exklusiven Ausstattung. Es gibt sowohl eine Terrasse zum grünen Innenhof als auch einen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung (€ 95,00 monatlich zusätzlich).
Der Wohnbereich der 80m2 großen Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet, eine Fototapete bildet hier das Highlight. Die große helle Schlafcouch (Liegefläche ca. 120x220cm) bietet Platz für Wochenendbesuch. Das HiFi-Board und der Couchtisch sind individuell gestaltet aus Waschbeton und Glasplatten. Ein 46" Flachbildfernseher mit Kabelanschluss, Telekom Entertain (IPTV) Paket und Soundsystem sowie ein CD- und DVD-Player sind vorhanden. Eine schöne, große Terrasse in Richtung begrüntem Hinterhof ist mit bequemen Balkonmöbeln ausgestattet.
Die Küchenzeile mit den weißen Hochglanzfronten ist mit einem Ceranherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzugshaube, einem Backofen auf Arbeitshöhe, Spülmaschine und einer großen Kühl- und Gefrierkombi ausgestattet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum mit den dunklen Bodenfliesen. Küchenutensilien für den täglichen Gebrauch und Küchengeräte wie eine Espressomaschine, eine Küchenmaschine, Mixer und Toaster sind vorhanden. Koch- und Essgeschirr wird gestellt.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x220) und Nachttischen und einer Kommode ausgestattet. Der Raum ist in hellen, dezenten Farben gehalten. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den kleinen Westbalkon (2,5m2), der nach vorne in Richtung Straße geht.
Das 7m2 große Vollbad verfügt über ein großes Fenster, WC und Bidet sowie Waschbecken. Die Waschmaschine ist in der Küche untergebracht.
Im Mietpreis sind die Nebenkosten (Wasser-, Strom und Heizung als Pauschalen) sowie die Rundfunkgebühren enthalten. Eine DSL50 Internetflatrate steht zur Verfügung und kann genutzt werden. Die Endreinigung wird separat abgerechnet, eine regelmäßige Reinigung ist auf Anfrage möglich (Kosten extra).
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 1997
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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