möblierte Wohnung, Hamburg-St. Pauli, Gilbertstraße

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Individuell gestaltete, große Wohnung mit Garten - im Herzen von Hamburg-St.Pauli!

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Pauli
Gilbertstraße

ab 18.01.2022 bis 31.07.2022, mindestens 4 Monate

Beschreibung

Liebevoll gestaltete, helle Laden-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus (Bj. 1895) mit sonnig-verwunschenem Garten nach hinten heraus. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgelegt.

Das Wohnzimmer ist mit schönen, z.T antiken Möbeln ausgestattet. Hier steht ein gemütliches Sofa mit Holztisch sowie ein hölzerner Esstisch mit Stühlen und ein alter Buffet-Schrank. Die große ‚Schaufensterfront‘ im Eingangsbereich lässt viel Licht in den Raum. Das angrenzende Arbeitszimmer verfügt über einen großen Arbeitsplatz.

Die vollausgestattete Küche liegt zum schönen und ruhigen Garten mit samt einer kleinen Terrasse hinaus. In der Küche sind ein Ceranfeld (4 Kochfelder), sowie Backofen, Spülmaschine und ein Kühlschrank vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei ruhig nach hinten gelegene Schlafzimmer. Das größere Zimmer mit schöner Stuckdecke ist mit einem schmalen Doppelbett (120x200), sowie einem kleinen Schrank und einer Kommode ausgestattet. Außerdem gibt es hier eine weitere Schlafmöglichkeit, einen Schlafsessel (90x200). Ein kleiner Arbeitstisch ist ebenfalls vorhanden. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein weiteres Doppelbett (140x200) sowie einen Einbauschrank.

Das charmante Badezimmer mit Fenster ist mit einer gläsernen Duschkabine versehen, das WC liegt separat. Der lange Flur bietet noch etwas Platz und Stellraum, eine Waschmaschine ist vorhanden.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, die Rundfunkgebühr sowie die Kosten für eine Internet-Flatrate. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (Kosten zzgl.).

Miete:
1600 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
90 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
18.01.2022 bis 31.07.2022
Mietdauer:
mindestens 4 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Bad mit Dusche, Baujahr 1895, Mehrfamilienhaus, Erdgeschoss, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Röhren-TV, Kabelanschluss, Geschirrspüler, Wasserkocher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), 2 Doppelbetten, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Sehr zentrale Wohngegend. Sehr viele Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Verkehrsanbindung

ca. 850 m zum U-Bahnhof der Linie 3 Station Feldstraße,
ca. 900 m zum S-Bahnhof der Linie 1 Station Reeperbahn,
ca. 400 m zur Metrobuslinie 6.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1895



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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