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möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Philosophenweg

Wohnung vermieten
zurzeit vermietet Weitersuchen

Topwohnung in ruhiger Lage in Hamburg-Ottensen mit moderner, hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung

möblierte Wohnung in Hamburg-Ottensen
Philosophenweg

ab 01.07.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain einer Altbauvilla. Die Wohneinheit verfügt über große Fenster und einen Austritt auf die Terrasse und ist insgesamt sehr hell und offen gestaltet. Die Einrichtung ist zeitlos und modern. Die Wände sind in Weiß gehalten und dezent mit einzelnen Bildern dekoriert. Im Wohnbereich wurde ein Designboden in Nussholz-Optik ausgelegt. Zur Wohnung gehört eine eigene kleine Terrasse und ein kleiner Vorratsraum.

Das Wohnzimmer ist mit einer großen, gemütlichen Couch und einem Flat-TV mit Kabelanschluss möbliert. Durch einen Durchbruch gelangt man in das Esszimmer. Der Raum ist mit einem Tisch mit Platz für 4 Personen sowie einem separaten Arbeitsplatz ausgestattet.

Die große, offene Küche ist komplett ausgestattet mit einer weißen Einbauzeile, inklusive Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Alle wichtigen Küchenutensilien wie Kaffeemaschine, Koch- und Essgeschirr sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher sind vorhanden.

Das großzügige Vollbad mit Fenster wurde komplett neu renoviert und neugestaltet. Ein besonderer Blickfang ist der geflieste Boden. Die Badewanne und eine bodengleiche Dusche sind durch eine Glaswand getrennt. Handtücher sind inklusive. Die Waschmaschine befindet sich in einem separaten Raum.

Das Schlafzimmer mit Doppelbett (140x200) und Kommode liegt zur Gartenseite des Hauses und ist hell gestaltet. Bettdecken, Kissen und Bettwäsche sind vorhanden. Das anschließende Ankleidezimmer verfügt über ein zusätzliches Schlafsofa.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale und eine Internetflatrate. Die Rundfunkgebühr ist selbst zu zahlen. Eine regelmäßige Reinigung ist nach Wunsch und Absprache möglich (Kosten extra). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Miete:
1850 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
92 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.07.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne und separater, bodengleicher Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC, 2 Kammern, Wohnung, Gartengeschoss, Fahrradstellplätze im Hof, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Telefon optional (Kosten extra), Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Süden des Stadtteils Ottensen. Sie liegt sehr ruhig und dennoch sehr nah am lebendigen Kern Ottensens und unweit der Elbe. Der Elbstrand und der Museumshafen Övelgönne sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In naher Umgebunge befinden sich ebenfalls viele kleine Parks. Im Ortskern von Ottensen gibt es viele Cafés, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Gebrauch und Einkaufmöglichkeiten. Das Einkaufzentrum "Mercado" bietet noch mehr Geschäfte.

Verkehrsanbindung

ca. 230 m Hohenzollernring (Süd) (Linie 36)
ca. 400 m Hohenzollernring (Linie 15)

Die Autobahnzufahrt Othmarschen (A7) ist nur 5 Minuten entfernt. Zum Flughafen fährt das Taxi ca. 20 Minuten.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 154.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: E



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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