Gut ausgestattete Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Ottensen
möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Holstenring
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1550 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 61 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Kammer, Baujahr 1983, Wohnung, 2. Etage, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, DVBT2, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Kochgeschirr, Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Die Ottenser Hauptstraße mit guten Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten zu Fuß erreicht. Auf dem Spritzenplatz findet 4x die Wochen ein Wochenmarkt, u.a. ein Ökomarkt, statt. In den umliegenden Straßen gibt es div. Restaurants, Cafes, Bars und Geschäfte. Auch die Elbe und mehrere kleine Parks sind zu Fuß schnell erreicht. An kulturellen Angeboten gibt es das Zeise und Lichtmeßkino, das Altonaer Theater und das Thalia in der Gaußstraße, das Altonaer Museum und div. Galerien. Das sportliche Angebot reicht über Fitnesscenter, Yogastudios, Sportverein und eine Boulderhalle.
Beschreibung
Gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Parkettboden und Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Hamburg-Ottensen. Die Wohnung hat ca. 61m2, liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und einen abschließbaren Fahrradkeller im Haus.
Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon (ca. 4m2 ) mit Balkonmöbeln und ist ausgestattet mit einem Schlafsofa (Liegefläche ca. 140x200cm) und einem roten Sessel. Mit den bodentiefen Fenstern ist das Wohnzimmer sehr hell. Auf einem Holz-Sideboard steht der Flat-TV mit DVB-T2 Anschluss. Ein Radio ist ebenfalls vorhanden. Zwei Holzregale bieten Stauraum. Die hochwertige, moderne Küche (ca. 6 m2) mit weißen Fronten und Holzarbeitsplatte ist komfortabel ausgestattet mit einem Ceranherd mit 4 Kochfeldern und Dunstabzug, einem Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine. Es gibt einen kleinen Essplatz für das schnelle Frühstück am Morgen. Ein Mixer, ein Toaster und ein Wasserkocher, sowie sämtliches Koch- und Essgeschirr sind ebenso vorhanden. Der großzügig geschnittene Flur geht über in eine Essdiele mit einem Holztisch und 4 Stühlen.
Das Schlafzimmer liegt nach hinten zum grünen Innenhof und ist mit einem großen Doppelbett (180x200) und einem großen Schrank möbliert. Es sind Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche für 2 Personen vorhanden. Das hellgeflieste Badezimmer ist ca. 5 m2 groß. Die Badewanne ist mit einer flexiblen Duschabtrennungswand ausgestattet. Die Waschmaschine steht im Badezimmer. Eine Abstellkammer ist vorhanden.
Die Wohnung ist geeignet für maximal 2 Personen (Paar), für eine Wohngemeinschaft ist sie nicht ausgestattet. Eine Katze oder einen Hund sind nicht erlaubt. In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom) als Pauschale, sowie der Rundfunkbeitrag und ein privater Parkplatz (Tiefgaragenstellplatz). Eine schnelle Internetverbindung kann genutzt werden: DSL / WLAN. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung durchgeführt und zusätzlich in Rechnung gestellt.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1983
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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