Familienfreundliche 2,5 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und Parkplatz in Hamburg-Bergedorf

möblierte Wohnung, Hamburg-Bergedorf, Katendeich

ab 15.05.2025
mindestens 3 Monate

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
1850 € 80 m² 3 H51853
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Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
1850 €/Monat
Kaution:
1,5 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
15.05.2025
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Größe ca.:
80 m², 3 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Kammer, Baujahr 1999, Doppelhaushälfte, Erdgeschoss, Dachgeschoss (mit Dachschrägen), Terrasse, eigener Außenstellplatz, Holzdielenboden, Korkboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, Einzelbett, Doppelbett

Umgebung

Diese Wohnung liegt im Osten von Hamburg und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrmitteln oder mit dem Auto z.b. in nur 20 Min. in die Hamburger Innenstadt. Bergedorf mit seiner kleinen Alstadt ist nur ca. einen Kilometer entfernt, sowie auch alle Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf. Es gibt eiine Reihe von Naherholungsgebieten wie die Naturschutzgebiete Boberger Düne und Kirchwerderwiesen, den Sachsenwald und diverse Badeseen zum Baden, sowie die Dove Elbe zum Wassersport betreiben.

Beschreibung

Hübsche, komplett möblierte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Süd-Ost Terrasse (ca. 8 qm) in Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung hat ca. 80 qm, Holzdielen und Korkboden und liegt im Erdgeschoss und im Dachgeschoss (mit Dachschrägen). Das Objekt wurde im Baujahr 1999 gebaut und wird beheizt mit einer Zentralheizung. Ein eigener Außenstellplatz steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.

Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Sofabereich und einem großen Esstisch freundlich und einladend eingerichtet. Ein funktionsfähiger Ofen für gemütliche Winterabende, und ein Flat-TV, 32", Amazon Fire TV Stick stehen zur Verfügung. In der Küche (ca. 10 qm, separater Raum) wurde eine moderne Einbauzeile angelegt, die mit allen notwendigen technischen Geräten ausggestattet ist. Unter anderem gibt es ein Cerankochfeld (4 Kochfelder) mit Dunstabzug und Backofen, eine Spülmaschine, einen Gefrierschrank und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ausserdem stehen diverse Kleingeräte des täglichen Bedarfs zur Verfügung, sowie auch Koch- und Essgerschirr. Die Wohnung hat eine Abstellkammer und eine separate Toilette, die von Ihren Gästen mitgenutzt werden kann.

Im Wohnbereich geht eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer, das Bad und ein Gästezimmer befinden. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett (160 x 200 cm, getrennte Matratzen), ein großer Kleiderschrank und ein Arbeitsplatz. Das Gästezimmer (ca. 6,5 qm), kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. Hier steht ein Einzelbett (90 x 200 cm). Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher, Kissen. Das geräumige Tageslichtbadezimmer (ca. 10 qm) hat die folgende Ausstattung: Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und ein WC. Die Waschmaschine befindet sich ebenso im Bad.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale, sowie der Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (eigener Außenstellplatz).

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1999

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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