Möbliertes Wohnen in einer Stadtvilla in Hamburg-Groß Flottbek
möblierte Wohnung, Hamburg-Groß Flottbek, Rosenhagenstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2550 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 125 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Dusche, 2 Kammern, Baujahr 1930, Wohnung, Erdgeschoss, Balkon, Pitchpine-Holzdielenboden, Parkettboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Internet IP, Waschmaschine im Waschkeller, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Essgeschirr, Wasserkocher, Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
Ruhige, grüne Wohngegend in direkter Fußnähe der Einkaufsstraße Waitzstraße. Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie weitere Shops und Boutiquen. Ebenfalls in der Nähe sind Restaurants und Cafés. Gut zu erreichen ist das Asklepios Klinik und der Othmarschen Park.
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhäusern in Hamburg-Groß Flottbek. Die ca. 125 qm große 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Südbalkon und viele schöne, alte Stilelemente. Sie befindet sich im Parterre einer Stadtvilla aus dem Jahr 1930 und wird mit einer neuen Brennwerttherme beheizt. Im großzügigen Wohn-Essbereich ist Fischgrätparkett verlegt, in den Schlafzimmern sowie in der Küche liegen Pitchpine-Dielen.
Das helle Wohnzimmer mit Rundbogenfenstern ist mit einer gemütlichen Eckcouch und einem Flat-TV eingerichtet. Das Esszimmer mit großem Esstisch ist durch einen Durchgang mit Schiebetüren mit dem Wohnzimmer verbunden. Die ca. 12 qm große Küche ist mit einem Ceranherd (4 Kochfelder), einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank ohne Gefrierfach ausgestattet. Auch ein kleiner Frühstückstisch mit zwei Stühlen findet hier Platz.
Es gibt zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160 x 200 cm), einem breiten Einbauschrank über die gesamte Raumbreite und einem direkten Zugang zum Bad ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer steht ein Einzelbett (120 x 200 cm) und es gibt eine Arbeitsecke mit einem antiken Schreibtisch. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden bereitgestellt. Das grün geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette ausgestattet. Außerdem ist eine separate Gästetoilette vorhanden. In der Wohnung gibt es zwei Abstellkammern. Die Waschmaschine befindet sich im Keller.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten als Pauschale: Heizung, Wasser, und Strom. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN, 250 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Monat (2 Stunden) statt.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1930
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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