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möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Wiesenstraße

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Schöne Wohnung mit Garten im Herzen Eimsbüttels

möblierte Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Wiesenstraße

ab 01.03.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Mitten in Eimsbüttel in einem ruhigen und grünen Hinterhof gelegen, welcher an den Henry-Vahl-Park grenzt. Charmante Erdgeschosswohnung mit Süd-West Terrasse und kleinem Garten in einem Altbau. Die Wohnung ist in einem geschmackvollen Stilmix von klassisch-modernen Möbeln, hellem Holz, Akzenten aus alten Stühlen, Uhren, arabischen Accessoires und z. T. großformatiger Kunst an den Wänden individuell und behaglich eingerichtet.

Großzügiger Wohnbereich (30 qm) mit offener Küche und bodentiefer Fensterfront zum Garten. Das Wohnzimmer ist aufgeteilt in einen Essbereich mit einem Esstisch für sieben Personen, ein Homeoffice mit großem Schreibtisch und einen Sitzbereich mit zwei Ledersofas sowie einem Flat-TV.

Die Küche mit weißen Einbauten ist ausgestattet mit einem Ceranherd mit Backofen und Edelstahldunstabzug, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Außerdem gibt es einen Frühstücksplatz mit einem antiken Holzesstisch mit drei Stühlen.

Hinter der Küche befindet sich der Flur zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben einen kleinen Arbeitsplatz. In einem Schlafzimmer steht ein Doppelbett und im anderen ein Schlafsofa für zwei Personen (auf den Fotos ist momentan noch ein altes Einzelbett zu sehen, welches durch das Schlafsofa ersetzt wurde) . Das modernisierte Badezimmer ist weiß gefliest, hat zwei kleine Fenster und eine Badewanne mit Glasduschwand.

Die Waschmaschine und der Trockner stehen in der Abstellkammer. Im Flur vor den Schlafzimmern befindet sich ein großer, dreitüriger Kleiderschrank.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine WLAN Flat und der Rundfunkbeitrag. Eine regelmäßige Reinigung kann gegen Aufpreis gebucht werden. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten.

Miete:
1690 €/Monat
Kaution:
€ 3.380,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
70 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.03.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Vollbad, Wohnung, Erdgeschoss, Holzdielen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Digital, Waschmaschine in sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Einzelbett, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Im Herzen von Eimsbüttel und dennoch grün und ruhig gelegen. Die Osterstraße als 'Eimsbüttler Meile' mit attraktiven Läden, Karstadt, Cafes, Restaurants etc. ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung

ca. 300 m U-Bahnhof Osterstraße (U2),
ca. 300 m Metrobus 4, Nachtbus 603),
ca. 550 m Metrobus 4, 20 und 25, Nachtbus 600 und 603.

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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