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möblierte Wohnung, Hamburg-Rotherbaum, Rothenbaumchaussee

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Großzügige, möblierte Altbauwohnung in gehobener Wohnlage

möblierte Wohnung in Hamburg-Rotherbaum
Rothenbaumchaussee

ab 03.04.2020

Beschreibung

Klassisch elegante und hochwertig eingerichtete Altbauwohnung mit hohen Decken (teilweise mit Stuck), Fischgrät-Parkett und Pitchpine-Dielen. Ein absoluter Hingucker dieser Wohnung sind die historischen Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fischgrät-Parkettboden ist stilvoll möbliert und verfügt über ein gemütliches Sofa, einen Sessel und einen Flat TV mit Kabelanschluss. Wohnzimmer und Küche sind miteinander verbunden und können durch Schiebetür getrennt werden. Die Wohnküche ist optimal ausgestattet mit einem Ceranherd und Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und weiteren wichtigen Küchengeräten. Am Esstisch finden bis zu 6 Personen Platz.

Es gibt zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett (180x200) und (140x200). Das Schlafzimmer mit dem größeren Bett ist zusätzlich mit einem antiken Sofa, einer Kommode und einem großen hochwertigen Kleiderschrank mit Spiegeltüren ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. In dem Schlafzimmer mit dem kleineren Bett steht ein weiteres praktisches Sofa. Das Badezimmer mit großen Fenstern verfügt über eine große Glas-Duschkabine, eine Handtuchheizung und ist freundlich hell gefliest.

Die ehemalige Küche wird als Hauswirtschaftsraum genutzt, hier befinden sich die Waschmaschine und der Trockner, außerdem gibt es genügend Platz um die Wäsche zu trocknen.

In der Miete sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL Flatrate und eine Flatrate für ins Deutsche Festnetz enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt zu zahlen. Die Kaution beläuft sich auf 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer.

Miete:
1850 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
120 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
03.04.2020 unbefristet
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Duschbad mit Fenster, Handtuchheizung und WC, 2 Kammern, Wohnung, Hochparterre, Pitchpine-Holzdielen, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, Rundfunkgebühr exkl., Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Gehobene Wohnlage in Alsternähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung in der Rothenbaumchaussee und im Mittelweg. Universitätsnähe.

Verkehrsanbindung

ca. 250 m - U-Bahn Hallerstraße - U1

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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